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Pumpstation · Hakenfelde

Aalemannufer 1

Hakenfelde, Berlin · PLZ 13587 · Bezirk Spandau

20 mN
Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.
1
Geschosse oberirdisch
3,0 m
Gebäudehöhe · Flachdach
20 m²
Grundfläche
ca. 20 m²
Geschossfläche (brutto)
ca. 60 m³
Kubatur (ca.)
Nutzung
Pumpstation
Postleitzahl
13587 Berlin

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

1 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Flächen der Land-o. Forstwirtschaft - forstwirtschaftliche Fläche) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert
Aalemannufer 1
1 €/m²
Spandau
520 €/m²
Berlin gesamt
630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Hakenfelde: einfach 13 % · mittel 85 % · gut 1 %

Renovierung & Sanierung

-15 % Bauendreinigung inklusive

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Unverbindlicher Richtpreis (Berlin) ab 44.850 € inkl. MwSt. 65 m² × 690 €/m² · Schlüsselfertige Ausführung inkl. Material-Richtwert
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Nachbarschaft & Umfeld · Hakenfelde

Leben, Immobilien & Infrastruktur rund um Aalemannufer 1

Lokale Dienste, Immobilienmarkt, Hundewelt, Nachrichten & Haus-Wiki

Nachbarschaft · CleanWhale Local

Nachbarschaftshilfe & Fachkräfte in Hakenfelde

CleanWhale Local Berlin →

Beliebte Nachbarschaftsaufträge in Berlin

  • Wohnungsreinigung Regelmäßige Unterhaltsreinigung (2–3 Zi., inkl. Küche & Bad) ab 65,60 € inkl. MwSt. · 20 % Steuerbonus (§ 35a EStG)
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  • Handwerker & Montage Möbelmontage, Lampen anschließen, Vorhangschienen & Kleinreparaturen ab 57,00 € Mindestauftrag · Geprüfte Handwerker
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  • Polster & Fenster Tiefenreinigung für Sofa, Matratze & Teppich sowie streifenfreie Fensterreinigung Vor-Ort-Extraktion · Eigene Geräte & Mittel inkl.
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Einsatzteams für 13587 Hakenfelde

CleanWhale Reinigungsteam Berlin

Wohnungs-, Fenster- & Übergabereinigung mit Haftpflichtschutz (CleanWhale Protect)

Termine i. d. R. innerhalb von 24–48 Std. buchbar

CleanWhale Handwerker & Montage Berlin

Möbelaufbau, Armaturen, Bohrarbeiten, Leuchten & Sanierungsvorbereitung

Transparente Stückpreise vorab online kalkulierbar

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Immobilien & Anzeigen 99

Wohnungsmarkt & Referenzangebote in Hakenfelde

Marktorientierung Berlin (Hakenfelde) · Bodenrichtwert vor Ort: 1 €/m² · Richtwert Kaltmiete Ø 12,01 €/m² · Kauf Ø 4.000 €/m²

Helle 2-Zi.-Wohnung mit Einbauküche in Hakenfelde Miete 56 m² · 2 Zi.
Hakenfelde · Berlin

Helle 2-Zi.-Wohnung mit Einbauküche in Hakenfelde

690 € / Mon. 12,25 €/m² Kaltmiete
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Hakenfelde · Berlin

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910 € / Mon. 11,65 €/m² Kaltmiete
Referenzwerte auf Basis lokaler Bodenrichtwerte & Mietspiegel in Berlin.
Mietwohnungen → Eigentumswohnungen → Alle Angebote auf Immobilien 99 →
DogOS · Hund in Berlin

Hundeauslauf, Tierärzte & Hundeschulen im Umkreis

DogOS Berlin →

Hundeschulen, Gassi & Salons

  • Barfer's Wellfood
    1,6 km
  • Das Futterhaus Streitstraße 17-18
    1,7 km
  • Fressnapf
    5,0 km

Hundeauslaufgebiete

  • Hundeauslaufgebiet Hakenfelde Hundefreilauffläche
    1,5 km
  • Hundeauslaufgebiet Jungfernheide Hundefreilauffläche
    3,6 km
  • Hundeauslaufgebiet Berlin Hundefreilauffläche
    4,2 km

Tierärzte & Tierkliniken

  • Tierärztliche Gemeinschaftspraxis Frank Kühnapfel, Mareen Lucke, Daniela Treeck
    3,0 km
  • Ute Teutenberg
    3,9 km
  • Tierarztpraxis M. Tudies Am Yachthafen 10A, 16761
    4,6 km
Hundehaftpflicht & OP-Schutz ab 5,90 €/Mon. Gesetzliche Haftpflicht (u. a. in Berlin & Hamburg) sowie OP-Kostenschutz nach GOT vergleichen.
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Lokale Nachrichten

Aktuelles aus Hakenfelde & Berlin

Haus-Wiki & Gewerbe

Stadtteil-Kontext & Nahversorgung

Haus-Wiki →
Berlin-Hakenfelde (31.296 Einwohner)

Hakenfelde ist ein Berliner Ortsteil des Bezirks Spandau im Nordwesten der Stadt. Wikipedia ↗

Bauwerke & Denkmale in der Nähe

Nahversorgung, Medizin & ÖPNV (OpenStreetMap)

  • Aalemannufer Bushaltestelle
    60 m
  • Rustweg Bushaltestelle
    200 m
  • Rewe Supermarkt & Nahversorgung
    240 m
  • Schul-Umwelt-Zentrum Spandau Schule
    610 m
  • Wichern-Kita Kita & Kindergarten
    800 m
  • Kita Wichernwiese Kita & Kindergarten
    890 m

Nachbarhäuser in Aalemannufer

Alle 120 Hausnummern →
Aalemannufer 1 Aalemannufer 4 Aalemannufer 5 Aalemannufer 7 Aalemannufer 7A Aalemannufer 7D
Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden
Nr. Gebäude PLZ Geschosse Höhe Wohnlage Bodenrichtwert
1 Pumpstation 13587 1 3,0 m mittel 1 €/m²
4 Bootshaus 13587 1 2,7 m mittel –
5 Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen 13587 6 19,2 m mittel 600 €/m²
7 Wohnhaus 13587 1 3,8 m mittel 40 €/m²
7A Wohnhaus 13587 1 4,7 m mittel 40 €/m²
7D Wohnhaus 13587 1 3,9 m mittel 40 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz
Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger
Vattenfall
Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz
NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger
GASAG
Internet & Glasfaser
Breitbandatlas der Bundesnetzagentur
Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser
Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr
Berliner Stadtreinigung (BSR)

CleanWhale Berlin

Wohnungsreinigung in Berlin.

Umfang und Termin wählen Sie online auf cleanwhale.de. Festpreis inkl. Reinigungsmittel · 20 % Steuervorteil nach § 35a EStG.

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Aalemannufer 1