Gebäude für Gewerbe und Industrie · Mitte

Adalbertstraße 37

Mitte, Berlin · PLZ 10179

Dasselbe Gebäude umfasst auch die Adresse: Adalbertstraße 38

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

5
Geschosse oberirdisch: 20,7 m
Gebäudehöhe · Flachdach: 571 m²
Grundfläche: ca. 2.860 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 11.820 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Gebäude für Gewerbe und Industrie
Postleitzahl: 10179 Berlin

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

gemischt

Die Wohngebäude in diesem Baublock stammen aus verschiedenen Jahrzehnten. Bebauungstyp: Gewerbe- und Industriegebiet, großflächiger Einzelhandel, geringe Bebauung. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 19003
1901–19102
1911–1920–
1921–1930–
1931–1940–
1941–1950–
1951–1960–
1961–1970–
1971–19801
1981–1990–
1991–20003
2001–2010–
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

3.600 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Mischgebiet, GFZ 2,5) je m² Grundstücksfläche. Die Zone liegt in einem Sanierungsgebiet (Wert ohne Einfluss der Sanierung).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Adalbertstraße 37: 3.600 €/m²
Ortsteil Mitte: 5.000 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Mitte: einfach 3 % · mittel 5 % · gut 91 %

Nachbarhäuser in Adalbertstraße

Alle 96 Hausnummern →

Adalbertstraße 31 Adalbertstraße 32 Adalbertstraße 33 Adalbertstraße 35 Adalbertstraße 36 Adalbertstraße 37 Adalbertstraße 38 Adalbertstraße 39 Adalbertstraße 40 Adalbertstraße 41 Adalbertstraße 42

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
31	Wohnhaus	10179	5	19,7 m	gut	4.000 €/m²
32	Wohnhaus	10179	5	17,8 m	gut	4.000 €/m²
33	Wohnhaus	10179	4	19,9 m	gut	4.000 €/m²
35	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	10179	5	21,9 m	mittel	3.600 €/m²
36	Wohnhaus	10179	7	20,2 m	mittel	3.600 €/m²
37	Gebäude für Gewerbe und Industrie	10179	5	20,7 m	mittel	3.600 €/m²
38	Gebäude für Gewerbe und Industrie	10179	5	20,7 m	mittel	3.600 €/m²
39	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	10179	7	23,3 m	mittel	3.600 €/m²
40	ohne zugeordnetes Gebäude	10179	–	–	mittel	3.600 €/m²
41	Wohnhaus	10179	7	23,6 m	mittel	3.600 €/m²
42	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	10179	7	21,2 m	mittel	3.600 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Fernwärme im Block: rund 1.881 MWh/Jahr; Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Adalbertstraße 37