Adresse · Niederschöneweide

Adlergestell 113

Niederschöneweide, Berlin · PLZ 12439 · Bezirk Treptow-Köpenick

Der Koordinatenpunkt dieser Adresse liegt außerhalb verzeichneter Gebäudegrundrisse oder gehört zu einem Neubau bzw. unbebauten Grundstück. Datenquellen & Methode

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1931–1940

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Kindertagesstätte. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 1900–
1901–1910–
1911–1920–
1921–1930–
1931–19403
1941–1950–
1951–1960–
1961–1970–
1971–1980–
1981–1990–
1991–2000–
2001–2010–
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

20 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Sonstige Flächen - Sondernutzungsfläche) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die Zone für Wohnnutzung, die andere: 280 €/m² (G).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Adlergestell 113: 20 €/m²
Ortsteil Niederschöneweide: 450 €/m²
Treptow-Köpenick: 470 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Einfache Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Niederschöneweide: einfach 73 % · mittel 27 % · gut 0 %

Nachbarhäuser in Adlergestell

Alle 212 Hausnummern →

Adlergestell 73 Adlergestell 75 Adlergestell 105 Adlergestell 107 Adlergestell 113 Adlergestell 121 Adlergestell 129 Adlergestell 131 Adlergestell 133 Adlergestell 135

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
73	Umspannwerk	12439	1	5,4 m	mittel	280 €/m²
75	Gebäude zum Sportplatz	12439	1	7,2 m	einfach	280 €/m²
105	ohne zugeordnetes Gebäude	12439	–	–	einfach	20 €/m²
107	Kinderkrippe, Kindergarten, Kindertagesstätte	12439	1	12,4 m	einfach	280 €/m²
113	ohne zugeordnetes Gebäude	12439	–	–	einfach	20 €/m²
121	Tankstelle	12439	1	7,9 m	einfach	280 €/m²
129	Bürogebäude	12439	3	12,7 m	einfach	280 €/m²
131	ohne zugeordnetes Gebäude	12439	–	–	einfach	20 €/m²
133 Denkmal	Allgemein bildende Schule	12439	2	14,0 m	einfach	280 €/m²
135 Denkmal	Wohnhaus	12439	2	12,0 m	einfach	20 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Adlergestell 113