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Laden · Baudenkmal · Adlershof

Adlergestell 261

Adlershof, Berlin · PLZ 12489 · Bezirk Treptow-Köpenick

20 mN
Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.
1
Geschosse oberirdisch
6,5 m
Gebäudehöhe · Flachdach
97 m²
Grundfläche
ca. 100 m²
Geschossfläche (brutto)
ca. 630 m³
Kubatur (ca.)
Nutzung
Laden
Postleitzahl
12489 Berlin

Denkmalschutz

Denkmalkarte Berlin

Der Gebäudemittelpunkt liegt auf der Fläche dieses Denkmals. Den genauen Schutzumfang beschreibt die Denkmaldatenbank des Landesdenkmalamts.

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1921–1930

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Blockrandbebauung mit Großhöfen (1920er–1940er), 3–5‑geschossig. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

  1. bis 1900–
  2. 1901–1910–
  3. 1911–1920–
  4. 1921–19305
  5. 1931–1940–
  6. 1941–1950–
  7. 1951–1960–
  8. 1961–19701
  9. 1971–1980–
  10. 1981–1990–
  11. 1991–2000–
  12. 2001–2010–
  13. 2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

500 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 0,8) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die zur Bebauung passende, die andere: 410 €/m² (W, GFZ 0,3).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert
Adlergestell 261
500 €/m²
Berlin gesamt
630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Adlershof: einfach 15 % · mittel 85 % · gut 0 %

Nachbarhäuser in Adlergestell

Alle 212 Hausnummern →
Adlergestell 250 Adlergestell 253 Adlergestell 254 Adlergestell 255 Adlergestell 259 Adlergestell 261 Adlergestell 263 Adlergestell 267 Adlergestell 267A Adlergestell 269 Adlergestell 269A
Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden
Nr. Gebäude PLZ Geschosse Höhe Wohnlage Bodenrichtwert
250 Denkmal Wohnhaus 12489 1 6,0 m mittel 250 €/m²
253 Wohnhaus 12489 3 17,0 m mittel 500 €/m²
254 Denkmal Wohnhaus 12489 1 5,6 m mittel 250 €/m²
255 Wohnhaus 12489 3 17,0 m mittel 500 €/m²
259 Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen 12489 6 19,4 m mittel 500 €/m²
261 Denkmal Laden 12489 1 6,5 m mittel 500 €/m²
263 Wohnhaus 12489 4 19,4 m mittel 500 €/m²
267 Wohnhaus 12489 4 16,5 m mittel 500 €/m²
267A Wohnhaus 12489 4 16,5 m mittel 500 €/m²
269 Wohnhaus 12489 4 16,5 m mittel 500 €/m²
269A Wohnhaus 12489 4 16,5 m mittel 500 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz
Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger
Vattenfall
Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz
NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger
GASAG
Fernwärme im Block
rund 998 MWh/Jahr
Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
Internet & Glasfaser
Breitbandatlas der Bundesnetzagentur
Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser
Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr
Berliner Stadtreinigung (BSR)

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