Bürogebäude · Grünau

Adlergestell 552

Grünau, Berlin · PLZ 12527 · Bezirk Treptow-Köpenick

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

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Geschosse oberirdisch: 5,2 m
Gebäudehöhe · Satteldach: 215 m²
Grundfläche: ca. 220 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 1.120 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Bürogebäude
Postleitzahl: 12527 Berlin

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

40 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Sonderbaufläche - Wochenendhäuser) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die zur Bebauung passende, die andere: 15 €/m² (SF-KGA).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Adlergestell 552: 40 €/m²
Ortsteil Grünau: 550 €/m²
Treptow-Köpenick: 470 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Einfache Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Grünau: einfach 15 % · mittel 84 % · gut 1 %

Nachbarhäuser in Adlergestell

Alle 212 Hausnummern →

Adlergestell 475 Adlergestell 541 Adlergestell 543 Adlergestell 548 Adlergestell 550 Adlergestell 552 Adlergestell 552A Adlergestell 554 Adlergestell 556 Adlergestell 558 Adlergestell 560

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
475	ohne zugeordnetes Gebäude	12527	–	–	mittel	1 €/m²
541	Gebäude zur Elektrizitätsversorgung	12527	1	7,9 m	mittel	40 €/m²
543	Tankstelle	12527	1	4,1 m	mittel	40 €/m²
548	ohne zugeordnetes Gebäude	12527	–	–	einfach	15 €/m²
550	Gebäude zum S-Bahnhof	12527	2	8,2 m	einfach	40 €/m²
552	Bürogebäude	12527	1	5,2 m	einfach	40 €/m²
552A	Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe	12527	1	4,9 m	einfach	40 €/m²
554 Denkmal	Wohnhaus	12527	2	11,6 m	einfach	15 €/m²
556 Denkmal	Wohnhaus	12527	2	11,6 m	einfach	15 €/m²
558	Wohnhaus	12527	2	12,8 m	einfach	15 €/m²
560	Wohnhaus	12527	2	12,5 m	einfach	15 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Adlergestell 552