Verwaltungsgebäude · Moabit

Alt-Moabit 12A

Moabit, Berlin · PLZ 10559 · Bezirk Mitte

Dasselbe Gebäude umfasst auch die Adresse: Alt-Moabit 12

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

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Geschosse oberirdisch: 5,7 m
Gebäudehöhe · Flachdach: 451 m²
Grundfläche: ca. 450 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 2.570 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Verwaltungsgebäude
Postleitzahl: 10559 Berlin

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

750 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Gemeinbedarf) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Alt-Moabit 12A: 750 €/m²
Ortsteil Moabit: 2.100 €/m²
Mitte: 2.100 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Moabit: einfach 54 % · mittel 37 % · gut 9 %

Nachbarhäuser in Alt-Moabit

Alle 167 Hausnummern →

Alt-Moabit 2 Alt-Moabit 5 Alt-Moabit 9 Alt-Moabit 10 Alt-Moabit 12 Alt-Moabit 12A Alt-Moabit 13 Alt-Moabit 17 Alt-Moabit 18 Alt-Moabit 19 Alt-Moabit 20

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
2	Bürogebäude	10557	9	38,1 m	gut	9.500 €/m²
5	Polizei	10557	4	15,7 m	mittel	1.600 €/m²
9	Laden	10557	1	8,9 m	einfach	1.600 €/m²
10	Berufsbildende Schule	10557	4	22,4 m	einfach	1.600 €/m²
12	Verwaltungsgebäude	10559	1	5,7 m	mittel	750 €/m²
12A	Verwaltungsgebäude	10559	1	5,7 m	mittel	750 €/m²
13	Verwaltungsgebäude	10559	4	16,6 m	mittel	750 €/m²
17	Gebäude für Sicherheit und Ordnung	10559	1	3,9 m	mittel	750 €/m²
18 Denkmal	Wohnhaus	10559	2	13,2 m	mittel	2.800 €/m²
19	Wohnhaus	10559	6	22,6 m	mittel	2.800 €/m²
20	Wohnhaus	10559	5	20,3 m	mittel	2.800 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Fernwärme im Block: rund 15.248 MWh/Jahr; Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Alt-Moabit 12A