Gebäude für Gewerbe und Industrie · Moabit

Alt-Moabit 97B

Moabit, Berlin · PLZ 10559 · Bezirk Mitte

Dasselbe Gebäude umfasst auch die Adressen: Alt-Moabit 97, Alt-Moabit 97A

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

4
Geschosse oberirdisch: 19,7 m
Gebäudehöhe · Flachdach: 1.109 m²
Grundfläche: ca. 4.440 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 21.850 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Gebäude für Gewerbe und Industrie
Postleitzahl: 10559 Berlin

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

4.000 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Gewerbe, GFZ 2,5) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Alt-Moabit 97B: 4.000 €/m²
Ortsteil Moabit: 2.100 €/m²
Mitte: 2.100 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Moabit: einfach 54 % · mittel 37 % · gut 9 %

Nachbarhäuser in Alt-Moabit

Alle 167 Hausnummern →

Alt-Moabit 96B Alt-Moabit 96C Alt-Moabit 96D Alt-Moabit 97 Alt-Moabit 97A Alt-Moabit 97B Alt-Moabit 98 Alt-Moabit 99 Alt-Moabit 100 Alt-Moabit 101 Alt-Moabit 101A

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
96B	Gebäude für Gewerbe und Industrie	10559	7	31,2 m	mittel	4.000 €/m²
96C	Gebäude für Gewerbe und Industrie	10559	7	31,2 m	mittel	4.000 €/m²
96D	Gebäude für Gewerbe und Industrie	10559	7	31,2 m	mittel	4.000 €/m²
97	Gebäude für Gewerbe und Industrie	10559	4	19,7 m	mittel	4.000 €/m²
97A	Gebäude für Gewerbe und Industrie	10559	4	19,7 m	mittel	4.000 €/m²
97B	Gebäude für Gewerbe und Industrie	10559	4	19,7 m	mittel	4.000 €/m²
98 Denkmal	Gebäude für Gewerbe und Industrie	10559	4	25,7 m	mittel	4.000 €/m²
99	Hotel, Motel, Pension	10559	9	36,4 m	mittel	4.000 €/m²
100 Denkmal	Gebäude für Gewerbe und Industrie	10559	4	25,7 m	mittel	4.000 €/m²
101	Bürogebäude	10559	9	49,8 m	mittel	4.000 €/m²
101A	Bürogebäude	10559	9	49,8 m	mittel	4.000 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Fernwärme im Block: rund 18.422 MWh/Jahr; Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Alt-Moabit 97B