Kinderkrippe, Kindergarten, Kindertagesstätte · Tegel

Alt-Tegel 40

Tegel, Berlin · PLZ 13507 · Bezirk Reinickendorf

Dasselbe Gebäude umfasst auch die Adresse: Am Tegeler Hafen 31

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

2
Geschosse oberirdisch: –
Gebäudehöhe: 635 m²
Grundfläche: ca. 1.270 m²
Geschossfläche (brutto): –
Untergeschosse

Nutzung: Kinderkrippe, Kindergarten, Kindertagesstätte
Postleitzahl: 13507 Berlin

Eine gemessene First-/Traufhöhe liegt für dieses Gebäude nicht vor. Datenquellen & Methode

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

gemischt

Die Wohngebäude in diesem Baublock stammen aus verschiedenen Jahrzehnten. Bebauungstyp: Freistehende Einfamilienhäuser mit Garten. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 19001
1901–19103
1911–19202
1921–19301
1931–19404
1941–1950–
1951–19604
1961–1970–
1971–19804
1981–19904
1991–20003
2001–2010–
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

1.400 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 2) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Alt-Tegel 40: 1.400 €/m²
Ortsteil Tegel: 560 €/m²
Reinickendorf: 630 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Gute Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Tegel: einfach 18 % · mittel 74 % · gut 8 %

Nachbarhäuser in Alt-Tegel

Alle 69 Hausnummern →

Alt-Tegel 38 Alt-Tegel 38A Alt-Tegel 38B Alt-Tegel 39 Alt-Tegel 39A Alt-Tegel 40 Alt-Tegel 41 Alt-Tegel 43 Alt-Tegel 44 Alt-Tegel 45 Alt-Tegel 45A

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
38	Wohnhaus	13507	2	12,3 m	gut	1.400 €/m²
38A	Wohnhaus	13507	3	14,5 m	gut	1.400 €/m²
38B	Wohnhaus	13507	3	14,5 m	gut	1.400 €/m²
39	Kinderkrippe, Kindergarten, Kindertagesstätte	13507	1	7,0 m	gut	1.400 €/m²
39A Denkmal	Kirche	13507	3	18,9 m	gut	1.400 €/m²
40	Kinderkrippe, Kindergarten, Kindertagesstätte	13507	2	–	gut	1.400 €/m²
41	Kinderkrippe, Kindergarten, Kindertagesstätte	13507	1	7,0 m	gut	1.400 €/m²
43	Seniorenfreizeitstätte	13507	1	–	gut	1.400 €/m²
44	Wohnhaus	13507	2	10,0 m	gut	1.400 €/m²
45	Wohnhaus	13507	2	5,7 m	gut	520 €/m²
45A	Wohnhaus	13507	2	5,8 m	gut	520 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Alt-Tegel 40