Kinderkrippe, Kindergarten, Kindertagesstätte · Wittenau

Alt-Wittenau 89

Wittenau, Berlin · PLZ 13437 · Bezirk Reinickendorf

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

1
Geschosse oberirdisch: 3,9 m
Gebäudehöhe · Flachdach: 418 m²
Grundfläche: ca. 420 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 1.630 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Kinderkrippe, Kindergarten, Kindertagesstätte
Postleitzahl: 13437 Berlin

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

2011–2015

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Gewerbe- und Industriegebiet, großflächiger Einzelhandel, geringe Bebauung. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 19002
1901–19101
1911–1920–
1921–1930–
1931–19401
1941–1950–
1951–1960–
1961–19701
1971–1980–
1981–1990–
1991–2000–
2001–2010–
2011–20154

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

440 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 0,6) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die zur Bebauung passende, die andere: 600 €/m² (W, GFZ 1).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Alt-Wittenau 89: 440 €/m²
Ortsteil Wittenau: 430 €/m²
Reinickendorf: 630 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Einfache Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Wittenau: einfach 73 % · mittel 27 % · gut 0 %

Nachbarhäuser in Alt-Wittenau

Alle 168 Hausnummern →

Alt-Wittenau 88 Alt-Wittenau 88A Alt-Wittenau 88B Alt-Wittenau 88C Alt-Wittenau 88D Alt-Wittenau 89 Alt-Wittenau 89A Alt-Wittenau 90 Alt-Wittenau 90A Alt-Wittenau 91 Alt-Wittenau 91A

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
88	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	13437	2	8,7 m	einfach	440 €/m²
88A	Wohnhaus	13437	6	19,8 m	einfach	600 €/m²
88B	Wohnhaus	13437	6	19,8 m	einfach	600 €/m²
88C	Wohnhaus	13437	6	19,8 m	einfach	600 €/m²
88D	Wohnhaus	13437	6	19,8 m	einfach	600 €/m²
89	Kinderkrippe, Kindergarten, Kindertagesstätte	13437	1	3,9 m	einfach	440 €/m²
89A Denkmal	Kinderkrippe, Kindergarten, Kindertagesstätte	13437	2	6,8 m	einfach	440 €/m²
90	Seniorenheim	13437	3	15,5 m	einfach	600 €/m²
90A	Seniorenheim	13437	2	8,9 m	einfach	440 €/m²
91	Wohnhaus	13437	4	13,9 m	einfach	600 €/m²
91A	Wohnhaus	13437	4	13,9 m	einfach	600 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Fernwärme im Block: rund 1.533 MWh/Jahr; Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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