Wochenendhaus · Mahlsdorf

Am Barnim 5

Mahlsdorf, Berlin · PLZ 12623 · Bezirk Marzahn-Hellersdorf

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

1
Geschosse oberirdisch: 2,6 m
Gebäudehöhe · Flachdach: 51 m²
Grundfläche: ca. 50 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 130 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Wochenendhaus
Postleitzahl: 12623 Berlin

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1991–2000

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Freistehende Einfamilienhäuser mit Garten. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 19001
1901–1910–
1911–1920–
1921–1930–
1931–1940–
1941–1950–
1951–19601
1961–1970–
1971–1980–
1981–1990–
1991–20006
2001–20104
2011–20151–3

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

490 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 0,4) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die zur Bebauung passende, die andere: 500 €/m² (W, GFZ 0,8).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Am Barnim 5: 490 €/m²
Ortsteil Mahlsdorf: 490 €/m²
Marzahn-Hellersdorf: 490 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Gute Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Mahlsdorf: einfach 0 % · mittel 22 % · gut 78 %

Nachbarhäuser in Am Barnim

Alle 33 Hausnummern →

Am Barnim 1 Am Barnim 2 Am Barnim 3 Am Barnim 4 Am Barnim 5 Am Barnim 6 Am Barnim 6A Am Barnim 6C Am Barnim 6D Am Barnim 7

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
1	Wohnhaus	12623	1	7,4 m	gut	490 €/m²
2	Wohnhaus	12623	2	7,7 m	gut	490 €/m²
3	Wohnhaus	12623	1	9,2 m	gut	490 €/m²
4	Wochenendhaus	12623	1	3,2 m	gut	490 €/m²
5	Wochenendhaus	12623	1	2,6 m	gut	490 €/m²
6	Wohnhaus	12623	1	10,2 m	gut	490 €/m²
6A	Wohnhaus	12623	1	7,8 m	gut	490 €/m²
6C	Wohnhaus	12623	1	8,9 m	gut	490 €/m²
6D	Wohnhaus	12623	1	7,7 m	gut	490 €/m²
7	Wohnhaus	12623	1	7,2 m	gut	490 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Am Barnim 5