Gebäude für soziale Zwecke · Lübars

Am Freibad 1

Lübars, Berlin · PLZ 13469 · Bezirk Reinickendorf

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

1
Geschosse oberirdisch: 5,2 m
Gebäudehöhe · Flachdach: 140 m²
Grundfläche: ca. 140 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 730 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Gebäude für soziale Zwecke
Postleitzahl: 13469 Berlin

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1931–1940

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Freistehende Einfamilienhäuser mit Garten. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 1900–
1901–1910–
1911–1920–
1921–19302
1931–194022
1941–1950–
1951–19602
1961–19705
1971–198013
1981–199011
1991–20008
2001–20103
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

20 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Sonstige Flächen - Sondernutzungsfläche) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die zur Bebauung passende, die andere: 15 €/m² (SF-KGA).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Am Freibad 1: 20 €/m²
Ortsteil Lübars: 490 €/m²
Reinickendorf: 630 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Lübars: einfach 0 % · mittel 100 % · gut 0 %

Nachbarhäuser in Am Freibad

Alle 6 Hausnummern →

Am Freibad 1 Am Freibad 2 Am Freibad 3 Am Freibad 7 Am Freibad 9 Am Freibad 10

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
1	Gebäude für soziale Zwecke	13469	1	5,2 m	mittel	20 €/m²
2	Sport-, Turnhalle	13469	2	–	mittel	20 €/m²
3	Gebäude für Erholungszwecke	13469	1	3,8 m	mittel	20 €/m²
7	Gebäude im Freibad	13469	1	8,8 m	mittel	20 €/m²
9	Gebäude im Freibad	13469	1	9,9 m	mittel	20 €/m²
10	ohne zugeordnetes Gebäude	13469	–	–	mittel	15 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Am Freibad 1