Ev. Gem.hs. · Baudenkmal · Köpenick

Am Generalshof 7

Köpenick, Berlin · PLZ 12555 · Bezirk Treptow-Köpenick

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

4
Geschosse oberirdisch: 15,7 m
Gebäudehöhe · Flachdach: 257 m²
Grundfläche: ca. 1.030 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 4.040 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Gemeindehaus
Gebäudename: Ev. Gem.hs.
Postleitzahl: 12555 Berlin

Denkmalschutz

Denkmalkarte Berlin

Baudenkmal · Obj.-Nr. 09045758 · Eintrag in der Denkmaldatenbank

Der Gebäudemittelpunkt liegt auf der Fläche dieses Denkmals. Den genauen Schutzumfang beschreibt die Denkmaldatenbank des Landesdenkmalamts.

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1971–1980

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Geschlossene und halboffene Blockbebauung, Schmuck- und Gartenhof (1870er–1918), 4‑geschossig. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 19001
1901–1910–
1911–1920–
1921–19302
1931–1940–
1941–19501
1951–1960–
1961–1970–
1971–19803
1981–1990–
1991–2000–
2001–2010–
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

900 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 1,5) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die zur Bebauung passende, die andere: 460 €/m² (W, GFZ 0,4).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Am Generalshof 7: 900 €/m²
Ortsteil Köpenick: 490 €/m²
Treptow-Köpenick: 470 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Köpenick: einfach 14 % · mittel 81 % · gut 5 %

Nachbarhäuser in Am Generalshof

Alle 11 Hausnummern →

Am Generalshof 3 Am Generalshof 5 Am Generalshof 7 Am Generalshof 10 Am Generalshof 11 Am Generalshof 13 Am Generalshof 15 Am Generalshof 17

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
3	Wohnhaus	12555	4	18,2 m	mittel	900 €/m²
5	Wohnhaus	12555	4	18,2 m	mittel	900 €/m²
7 Denkmal	Gemeindehaus	12555	4	15,7 m	mittel	900 €/m²
10 Denkmal	Gebäude zur Wasserversorgung	12555	1	7,6 m	mittel	900 €/m²
11	Wohnhaus	12555	4	–	mittel	900 €/m²
13	Wohnhaus	12555	4	–	mittel	900 €/m²
15	Wohnhaus	12555	4	–	mittel	900 €/m²
17	Wohnhaus	12555	3	–	mittel	900 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Am Generalshof 7