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Reinigung buchen

Adresse · Nikolassee

Am Waldhaus 16

Nikolassee, Berlin · PLZ 14129 · Bezirk Steglitz-Zehlendorf

Der Koordinatenpunkt dieser Adresse liegt außerhalb verzeichneter Gebäudegrundrisse oder gehört zu einem Neubau bzw. unbebauten Grundstück. Datenquellen & Methode

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1931–1940

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Freistehende Einfamilienhäuser mit Garten. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

  1. bis 1900–
  2. 1901–1910–
  3. 1911–19201
  4. 1921–19301
  5. 1931–19407
  6. 1941–19501
  7. 1951–1960–
  8. 1961–1970–
  9. 1971–19804
  10. 1981–19901
  11. 1991–20005
  12. 2001–2010–
  13. 2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

850 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 0,4) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert
Am Waldhaus 16
850 €/m²
Ortsteil Nikolassee
1.000 €/m²
Steglitz-Zehlendorf
1.000 €/m²
Berlin gesamt
630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Nikolassee: einfach 0 % · mittel 23 % · gut 77 %

Renovierung & Sanierung

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Nachbarschaft & Umfeld · Nikolassee

Leben, Immobilien & Infrastruktur rund um Am Waldhaus 16

Lokale Dienste, Immobilienmarkt, Hundewelt, Nachrichten & Haus-Wiki

Nachbarschaft · CleanWhale Local

Nachbarschaftshilfe & Fachkräfte in Nikolassee

CleanWhale Local Berlin →

Beliebte Nachbarschaftsaufträge in Berlin

  • Wohnungsreinigung Regelmäßige Unterhaltsreinigung (2–3 Zi., inkl. Küche & Bad) ab 65,60 € inkl. MwSt. · 20 % Steuerbonus (§ 35a EStG)
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  • Polster & Fenster Tiefenreinigung für Sofa, Matratze & Teppich sowie streifenfreie Fensterreinigung Vor-Ort-Extraktion · Eigene Geräte & Mittel inkl.
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Einsatzteams für 14129 Nikolassee

CleanWhale Reinigungsteam Berlin

Wohnungs-, Fenster- & Übergabereinigung mit Haftpflichtschutz (CleanWhale Protect)

Termine i. d. R. innerhalb von 24–48 Std. buchbar

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Wohnungsmarkt & Referenzangebote in Nikolassee

Marktorientierung Berlin (Nikolassee) · Bodenrichtwert vor Ort: 850 €/m² · Richtwert Kaltmiete Ø 17,49 €/m² · Kauf Ø 5.800 €/m²

Helle 2-Zi.-Wohnung mit Einbauküche in Nikolassee Miete 56 m² · 2 Zi.
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Gepflegte 3-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon in Nikolassee

487.000 € 5.800 €/m² Wohnfläche
3-Zi.-Altbau-/Bestandswohnung mit Parkett in Nikolassee Miete 78 m² · 3 Zi.
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Mietwohnungen → Eigentumswohnungen → Alle Angebote auf Immobilien 99 →
DogOS · Hund in Berlin

Hundeauslauf, Tierärzte & Hundeschulen im Umkreis

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Hundeschulen, Gassi & Salons

  • Fressnapf Ludwigsfelder Straße 53-55, 14165
    2,4 km
  • Das Futterhaus Saganer Straße 5, 14513
    3,5 km
  • Dogstyler Clayallee 335, 14169
    4,0 km

Hundeauslaufgebiete

  • Hundeauslaufgebiete Wannsee-Düppel Hundefreilauffläche
    4,1 km
  • Hundeauslaufgebiete Kladow Hundefreilauffläche
    6,0 km
  • Hundestrand Hundefreilauffläche
    6,6 km

Tierärzte & Tierkliniken

  • Eva Klein
    1,1 km
  • Tierheilpraktiker Abeillon
    1,3 km
  • Vollmer Karl-Marx-Straße 54, 14532
    1,5 km
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Lokale Nachrichten

Aktuelles aus Nikolassee & Berlin

Haus-Wiki & Gewerbe

Stadtteil-Kontext & Nahversorgung

Haus-Wiki →
Berlin-Nikolassee (15.864 Einwohner)

Nikolassee ist ein Ortsteil im Bezirk Steglitz-Zehlendorf in Berlin. Wikipedia ↗

Bauwerke & Denkmale in der Nähe

Nahversorgung, Medizin & ÖPNV (OpenStreetMap)

  • Kliniken im Theodor-Wenzel-Werk Klinik & Krankenhaus
    110 m
  • Waldhaus-Klinik Bushaltestelle
    230 m
  • Quantzstraße Bushaltestelle
    270 m
  • Evangelische Kindertagesstätte Nikolassee Kita & Kindergarten
    350 m
  • Kita Zentrum am Kleeblatt Kita & Kindergarten
    370 m
  • Rehwiese Park & Grünanlage
    490 m

Nachbarhäuser in Am Waldhaus

Alle 60 Hausnummern →
Am Waldhaus 4B Am Waldhaus 6 Am Waldhaus 8 Am Waldhaus 12 Am Waldhaus 14 Am Waldhaus 16 Am Waldhaus 18 Am Waldhaus 18A Am Waldhaus 19 Am Waldhaus 20 Am Waldhaus 21
Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden
Nr. Gebäude PLZ Geschosse Höhe Wohnlage Bodenrichtwert
4B Wohnhaus 14129 2 11,6 m gut 850 €/m²
6 Wohnhaus 14129 2 15,9 m gut 850 €/m²
8 Wohnhaus 14129 1 11,1 m gut 850 €/m²
12 Denkmal Wohnhaus 14129 2 9,7 m mittel 850 €/m²
14 Wohnhaus 14129 2 11,5 m mittel 850 €/m²
16 ohne zugeordnetes Gebäude 14129 – – mittel 850 €/m²
18 Wohnhaus 14129 2 8,4 m mittel 850 €/m²
18A Wohnhaus 14129 2 10,3 m mittel 850 €/m²
19 ohne zugeordnetes Gebäude 14129 – – gut 850 €/m²
20 Wohnhaus 14129 2 11,1 m mittel 850 €/m²
21 Wohnhaus 14129 1 8,6 m gut 850 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz
Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger
Vattenfall
Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz
NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger
GASAG
Internet & Glasfaser
Breitbandatlas der Bundesnetzagentur
Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser
Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr
Berliner Stadtreinigung (BSR)

CleanWhale Berlin

Wohnungsreinigung in Berlin.

Umfang und Termin wählen Sie online auf cleanwhale.de. Festpreis inkl. Reinigungsmittel · 20 % Steuervorteil nach § 35a EStG.

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Am Waldhaus 16