Kindertagesstätte · Friedrichshain

Andreasstraße 37

Friedrichshain, Berlin · PLZ 10243 · Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

2
Geschosse oberirdisch: 8,1 m
Gebäudehöhe · Flachdach: 1.459 m²
Grundfläche: ca. 2.920 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 11.820 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Kinderkrippe, Kindergarten, Kindertagesstätte
Gebäudename: Kindertagesstätte
Postleitzahl: 10243 Berlin

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

2.400 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 2) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Andreasstraße 37: 2.400 €/m²
Ortsteil Friedrichshain: 4.000 €/m²
Friedrichshain-Kreuzberg: 3.000 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Friedrichshain: einfach 0 % · mittel 32 % · gut 67 %

Nachbarhäuser in Andreasstraße

Alle 37 Hausnummern →

Andreasstraße 32 Andreasstraße 33 Andreasstraße 34 Andreasstraße 35 Andreasstraße 36 Andreasstraße 37 Andreasstraße 46 Andreasstraße 47 Andreasstraße 48 Andreasstraße 49 Andreasstraße 50

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
32	Wohnhaus	10243	10	31,0 m	mittel	2.400 €/m²
33	Wohnhaus	10243	10	31,0 m	mittel	2.400 €/m²
34	Wohnhaus	10243	10	31,0 m	mittel	2.400 €/m²
35	Wohnhaus	10243	10	31,0 m	mittel	2.400 €/m²
36	Wohnhaus	10243	10	31,0 m	mittel	2.400 €/m²
37	Kinderkrippe, Kindergarten, Kindertagesstätte	10243	2	8,1 m	mittel	2.400 €/m²
46 Denkmal	Wohnhaus	10243	9	34,4 m	mittel	2.400 €/m²
47	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	10243	5	24,2 m	mittel	2.400 €/m²
48	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	10243	5	24,2 m	mittel	2.400 €/m²
49	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	10243	5	22,7 m	mittel	2.400 €/m²
50	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	10243	5	22,9 m	mittel	2.400 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Fernwärme im Block: rund 5.048 MWh/Jahr; Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Andreasstraße 37