Gebäude für Handel und Dienstleistungen · Baudenkmal · Neukölln

Anzengruberstraße 1

Neukölln, Berlin · PLZ 12043

Dasselbe Gebäude umfasst auch die Adressen: Karl-Marx-Straße 97, Karl-Marx-Straße 99

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

4
Geschosse oberirdisch: 23,4 m
Gebäudehöhe · Flachdach: 2.037 m²
Grundfläche: ca. 8.150 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 47.670 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Gebäude für Handel und Dienstleistungen
Zustand: In ungenutztem Zustand
Postleitzahl: 12043 Berlin

Denkmalschutz

Denkmalkarte Berlin

Baudenkmal · Obj.-Nr. 09090458 · Eintrag in der Denkmaldatenbank

Der Gebäudemittelpunkt liegt auf der Fläche dieses Denkmals. Den genauen Schutzumfang beschreibt die Denkmaldatenbank des Landesdenkmalamts.

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1901–1910

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Kerngebiet. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 19001
1901–19105
1911–1920–
1921–1930–
1931–1940–
1941–1950–
1951–1960–
1961–1970–
1971–1980–
1981–1990–
1991–2000–
2001–2010–
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

2.200 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 2,5) je m² Grundstücksfläche. Die Zone liegt in einem Sanierungsgebiet (Wert ohne Einfluss der Sanierung).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Anzengruberstraße 1: 2.200 €/m²
Ortsteil Neukölln: 2.200 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Einfache Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Neukölln: einfach 87 % · mittel 13 % · gut 0 %

Nachbarhäuser in Anzengruberstraße

Alle 23 Hausnummern →

Anzengruberstraße 1 Anzengruberstraße 2 Anzengruberstraße 3 Anzengruberstraße 4 Anzengruberstraße 5 Anzengruberstraße 6

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
1 Denkmal	Gebäude für Handel und Dienstleistungen	12043	4	23,4 m	einfach	2.200 €/m²
2	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	12043	5	23,6 m	einfach	2.200 €/m²
3	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	12043	5	22,9 m	einfach	2.200 €/m²
4	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	12043	5	22,9 m	einfach	2.200 €/m²
5	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	12043	5	27,3 m	einfach	2.200 €/m²
6	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	12043	5	23,5 m	einfach	2.200 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Anzengruberstraße 1