Adresse · Tempelhof

Badener Ring 35

Tempelhof, Berlin · PLZ 12101 · Bezirk Tempelhof-Schöneberg

Der Koordinatenpunkt dieser Adresse liegt außerhalb verzeichneter Gebäudegrundrisse oder gehört zu einem Neubau bzw. unbebauten Grundstück. Datenquellen & Methode

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

1.000 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 1) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Badener Ring 35: 1.000 €/m²
Ortsteil Tempelhof: 1.400 €/m²
Tempelhof-Schöneberg: 640 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Tempelhof: einfach 27 % · mittel 72 % · gut 1 %

Nachbarhäuser in Badener Ring

Alle 38 Hausnummern →

Badener Ring 32D Badener Ring 32E Badener Ring 32F Badener Ring 32G Badener Ring 34 Badener Ring 35 Badener Ring 36 Badener Ring 38 Badener Ring 40 Badener Ring 40A Badener Ring 40B

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
32D Denkmal	Wohnhaus	12101	5	22,5 m	mittel	2.500 €/m²
32E Denkmal	Wohnhaus	12101	5	22,6 m	mittel	2.500 €/m²
32F Denkmal	Wohnhaus	12101	5	22,6 m	mittel	2.500 €/m²
32G Denkmal	Wohnhaus	12101	5	22,6 m	mittel	2.500 €/m²
34 Denkmal	Wohnhaus	12101	5	23,2 m	mittel	2.500 €/m²
35	ohne zugeordnetes Gebäude	12101	–	–	mittel	1.000 €/m²
36 Denkmal	Wohnhaus	12101	5	24,0 m	mittel	2.500 €/m²
38 Denkmal	Wohnhaus	12101	5	23,3 m	mittel	2.500 €/m²
40 Denkmal	Wohnhaus	12101	5	23,3 m	mittel	2.500 €/m²
40A Denkmal	Wohnhaus	12101	5	22,6 m	mittel	2.500 €/m²
40B Denkmal	Wohnhaus	12101	5	22,6 m	mittel	2.500 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Badener Ring 35