Kindertagesstätte · Friedrichshain

Bänschstraße 76

Friedrichshain, Berlin · PLZ 10247 · Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg

Dasselbe Gebäude umfasst auch die Adresse: Bänschstraße 78

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

3
Geschosse oberirdisch: 9,0 m
Gebäudehöhe · Flachdach: 869 m²
Grundfläche: ca. 2.610 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 7.820 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Kinderkrippe, Kindergarten, Kindertagesstätte
Gebäudename: Kindertagesstätte
Postleitzahl: 10247 Berlin

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

bis 1900

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Kindertagesstätte. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 19004
1901–19103
1911–19202
1921–1930–
1931–1940–
1941–1950–
1951–19601
1961–1970–
1971–19801
1981–1990–
1991–20003
2001–2010–
2011–20151–3

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

4.000 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 2,5) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Bänschstraße 76: 4.000 €/m²
Ortsteil Friedrichshain: 4.000 €/m²
Friedrichshain-Kreuzberg: 3.000 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Gute Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Friedrichshain: einfach 0 % · mittel 32 % · gut 67 %

Nachbarhäuser in Bänschstraße

Alle 75 Hausnummern →

Bänschstraße 71 Bänschstraße 72 Bänschstraße 73 Bänschstraße 74 Bänschstraße 75 Bänschstraße 76 Bänschstraße 77 Bänschstraße 78 Bänschstraße 79 Bänschstraße 81 Bänschstraße 83

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
71	Wohnhaus	10247	5	21,3 m	gut	4.000 €/m²
72	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	10247	5	22,8 m	gut	4.000 €/m²
73	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	10247	5	23,7 m	gut	4.000 €/m²
74	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	10247	5	22,8 m	gut	4.000 €/m²
75	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	10247	5	22,0 m	gut	4.000 €/m²
76	Kinderkrippe, Kindergarten, Kindertagesstätte	10247	3	9,0 m	gut	4.000 €/m²
77	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	10247	5	22,3 m	gut	4.000 €/m²
78	Kinderkrippe, Kindergarten, Kindertagesstätte	10247	3	9,0 m	gut	4.000 €/m²
79	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	10247	5	22,5 m	gut	4.000 €/m²
81	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	10247	5	21,2 m	gut	4.000 €/m²
83	Wohnhaus	10247	5	22,4 m	gut	4.000 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Fernwärme im Block: rund 1.239 MWh/Jahr; Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Bänschstraße 76