Kindertagesstätte · Kreuzberg

Baerwaldstraße 19

Kreuzberg, Berlin · PLZ 10961 · Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg

Dasselbe Gebäude umfasst auch die Adresse: Baerwaldstraße 18

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

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Geschosse oberirdisch: 9,7 m
Gebäudehöhe · Flachdach: 2.358 m²
Grundfläche: ca. 4.720 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 22.880 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Kinderkrippe, Kindergarten, Kindertagesstätte
Gebäudename: Kindertagesstätte
Postleitzahl: 10961 Berlin

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

3.500 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 2,5) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Baerwaldstraße 19: 3.500 €/m²
Ortsteil Kreuzberg: 3.000 €/m²
Friedrichshain-Kreuzberg: 3.000 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Kreuzberg: einfach 51 % · mittel 41 % · gut 8 %

Nachbarhäuser in Baerwaldstraße

Alle 48 Hausnummern →

Baerwaldstraße 15 Baerwaldstraße 16 Baerwaldstraße 16A Baerwaldstraße 17 Baerwaldstraße 18 Baerwaldstraße 19 Baerwaldstraße 34 Baerwaldstraße 35 Baerwaldstraße 36 Baerwaldstraße 37 Baerwaldstraße 38

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
15	Wohnhaus	10961	5	17,0 m	mittel	3.500 €/m²
16	Wohnhaus	10961	5	17,2 m	mittel	3.500 €/m²
16A	Wohnhaus	10961	5	17,2 m	mittel	3.500 €/m²
17	Wohnhaus	10961	4	23,0 m	mittel	3.500 €/m²
18	Kinderkrippe, Kindergarten, Kindertagesstätte	10961	2	9,7 m	mittel	3.500 €/m²
19	Kinderkrippe, Kindergarten, Kindertagesstätte	10961	2	9,7 m	mittel	3.500 €/m²
34	Sport-, Turnhalle	10961	3	10,8 m	gut	4.000 €/m²
35	Gaststätte, Restaurant	10961	1	4,8 m	gut	4.000 €/m²
36	Sonstiges Gebäude für Gewerbe und Industrie	10961	3	17,1 m	gut	4.000 €/m²
37	Sonstiges Gebäude für Gewerbe und Industrie	10961	3	17,1 m	gut	4.000 €/m²
38	Wohnhaus	10961	5	24,7 m	gut	4.000 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Baerwaldstraße 19