Kindertagesstätte · Kreuzberg

Baerwaldstraße 56

Kreuzberg, Berlin · PLZ 10961 · Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

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Geschosse oberirdisch: 8,3 m
Gebäudehöhe · Walmdach: 667 m²
Grundfläche: ca. 670 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 5.540 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Kinderkrippe, Kindergarten, Kindertagesstätte
Gebäudename: Kindertagesstätte
Postleitzahl: 10961 Berlin

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

1.200 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Gemeinbedarf) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Baerwaldstraße 56: 1.200 €/m²
Ortsteil Kreuzberg: 3.000 €/m²
Friedrichshain-Kreuzberg: 3.000 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Kreuzberg: einfach 51 % · mittel 41 % · gut 8 %

Nachbarhäuser in Baerwaldstraße

Alle 48 Hausnummern →

Baerwaldstraße 51 Baerwaldstraße 52 Baerwaldstraße 53 Baerwaldstraße 54 Baerwaldstraße 55 Baerwaldstraße 56 Baerwaldstraße 63 Baerwaldstraße 63A Baerwaldstraße 64 Baerwaldstraße 67 Baerwaldstraße 69

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
51	Wohnhaus	10961	5	22,4 m	mittel	3.500 €/m²
52	Wohnhaus	10961	5	23,2 m	mittel	3.500 €/m²
53	Wohnhaus	10961	5	23,4 m	mittel	3.500 €/m²
54	Wohnhaus	10961	5	24,5 m	mittel	3.500 €/m²
55	Wohnhaus	10961	5	24,9 m	mittel	3.500 €/m²
56	Kinderkrippe, Kindergarten, Kindertagesstätte	10961	1	8,3 m	mittel	1.200 €/m²
63	Wohnhaus	10961	5	22,6 m	mittel	3.500 €/m²
63A	Wohnhaus	10961	5	24,6 m	mittel	3.500 €/m²
64 Denkmal	Hallenbad	10961	3	20,7 m	mittel	3.500 €/m²
67 Denkmal	Hallenbad	10961	1	21,2 m	mittel	3.500 €/m²
69	Wohnhaus	10961	5	27,0 m	mittel	3.500 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Baerwaldstraße 56