Adresse · Französisch Buchholz

Baltrumstraße 40C

Französisch Buchholz, Berlin · PLZ 13127 · Bezirk Pankow

Der Koordinatenpunkt dieser Adresse liegt außerhalb verzeichneter Gebäudegrundrisse oder gehört zu einem Neubau bzw. unbebauten Grundstück. Datenquellen & Methode

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

gemischt

Die Wohngebäude in diesem Baublock stammen aus verschiedenen Jahrzehnten. Bebauungstyp: Baumschule/Gartenbau. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 1900–
1901–19102
1911–1920–
1921–1930–
1931–1940–
1941–1950–
1951–1960–
1961–19701
1971–19802
1981–1990–
1991–20001
2001–2010–
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

15 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Sonstige Flächen - Kleingartenfläche) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die Zone für Wohnnutzung, die andere: 40 €/m² (S-WO).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Baltrumstraße 40C: 15 €/m²
Ortsteil Französisch Buchholz: 480 €/m²
Pankow: 630 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Französisch Buchholz: einfach 2 % · mittel 98 % · gut 0 %

Nachbarhäuser in Baltrumstraße

Alle 48 Hausnummern →

Baltrumstraße 39E Baltrumstraße 39F Baltrumstraße 40 Baltrumstraße 40A Baltrumstraße 40B Baltrumstraße 40C Baltrumstraße 40D Baltrumstraße 41 Baltrumstraße 42 Baltrumstraße 43 Baltrumstraße 44

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
39E	Wohnhaus	13127	2	6,5 m	mittel	480 €/m²
39F	Wohnhaus	13127	2	6,5 m	mittel	480 €/m²
40	Wohnhaus	13127	2	7,6 m	mittel	480 €/m²
40A	Lagerhalle, Lagerschuppen, Lagerhaus	13127	1	2,3 m	mittel	40 €/m²
40B	Schuppen	13127	1	5,0 m	mittel	40 €/m²
40C	ohne zugeordnetes Gebäude	13127	–	–	mittel	15 €/m²
40D	Werkstatt	13127	1	7,0 m	mittel	40 €/m²
41	Wohnhaus	13127	2	7,4 m	mittel	480 €/m²
42	Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe	13127	1	10,5 m	mittel	480 €/m²
43	ohne zugeordnetes Gebäude	13127	–	–	mittel	480 €/m²
44	ohne zugeordnetes Gebäude	13127	–	–	mittel	480 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Baltrumstraße 40C