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Werkstatt · Neukölln

Bambachstraße 3

Neukölln, Berlin · PLZ 12051

20 mN
Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.
2
Geschosse oberirdisch
5,5 m
Gebäudehöhe · Flachdach
256 m²
Grundfläche
ca. 510 m²
Geschossfläche (brutto)
ca. 1.410 m³
Kubatur (ca.)
Nutzung
Werkstatt
Postleitzahl
12051 Berlin

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

bis 1900

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Geschlossene Blockbebauung, Hinterhof (1870er–1918), 5‑geschossig. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

  1. bis 190013
  2. 1901–19107
  3. 1911–19203
  4. 1921–1930–
  5. 1931–1940–
  6. 1941–1950–
  7. 1951–19605
  8. 1961–19703
  9. 1971–19801
  10. 1981–19906
  11. 1991–20005
  12. 2001–2010–
  13. 2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

1.400 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 2) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert
Bambachstraße 3
1.400 €/m²
Ortsteil Neukölln
2.200 €/m²
Berlin gesamt
630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Einfache Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Neukölln: einfach 87 % · mittel 13 % · gut 0 %

Nachbarhäuser in Bambachstraße

Alle 3 Hausnummern →
Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden
Nr. Gebäude PLZ Geschosse Höhe Wohnlage Bodenrichtwert
3 Werkstatt 12051 2 5,5 m einfach 1.400 €/m²
4 ohne zugeordnetes Gebäude 12051 – – einfach 1.400 €/m²
5 Gebäude zum Sportplatz 12051 1 3,9 m einfach 1.400 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz
Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger
Vattenfall
Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz
NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger
GASAG
Internet & Glasfaser
Breitbandatlas der Bundesnetzagentur
Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser
Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr
Berliner Stadtreinigung (BSR)

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