Gebäude zur Freizeitgestaltung · Johannisthal

Baumschulenstraße 59

Johannisthal, Berlin · PLZ 12437 · Bezirk Treptow-Köpenick

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

1
Geschosse oberirdisch: 3,9 m
Gebäudehöhe · Satteldach: 202 m²
Grundfläche: ca. 200 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 790 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Gebäude zur Freizeitgestaltung
Postleitzahl: 12437 Berlin

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1931–1940

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Kleingartenanlage allgemein. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 1900–
1901–1910–
1911–1920–
1921–19301
1931–19404
1941–19501
1951–19602
1961–1970–
1971–19802
1981–19903
1991–20003
2001–20101
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

40 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Sonderbaufläche - Wochenendhäuser) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die zur Bebauung passende, die andere: 15 €/m² (SF-KGA).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Baumschulenstraße 59: 40 €/m²
Ortsteil Johannisthal: 540 €/m²
Treptow-Köpenick: 470 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Johannisthal: einfach 18 % · mittel 82 % · gut 0 %

Nachbarhäuser in Baumschulenstraße

Alle 110 Hausnummern →

Baumschulenstraße 52 Baumschulenstraße 53 Baumschulenstraße 54 Baumschulenstraße 55 Baumschulenstraße 56 Baumschulenstraße 59 Baumschulenstraße 60 Baumschulenstraße 61 Baumschulenstraße 64 Baumschulenstraße 65 Baumschulenstraße 65A

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
52 Denkmal	Wohnhaus	12437	4	18,1 m	mittel	700 €/m²
53 Denkmal	Wohnhaus	12437	4	18,1 m	mittel	700 €/m²
54 Denkmal	Wohnhaus	12437	4	18,1 m	mittel	700 €/m²
55 Denkmal	Wohnhaus	12437	4	18,1 m	mittel	700 €/m²
56	ohne zugeordnetes Gebäude	12437	–	–	mittel	15 €/m²
59	Gebäude zur Freizeitgestaltung	12437	1	3,9 m	mittel	40 €/m²
60	ohne zugeordnetes Gebäude	12437	–	–	mittel	15 €/m²
61	Gebäude zur Freizeitgestaltung	12437	1	3,8 m	mittel	40 €/m²
64	Wohnhaus	12437	3	14,6 m	mittel	450 €/m²
65	Wohnhaus	12437	4	19,0 m	mittel	700 €/m²
65A	Wohnhaus	12437	4	19,4 m	mittel	700 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Baumschulenstraße 59