Adresse · Baumschulenweg

Baumschulenstraße 82

Baumschulenweg, Berlin · PLZ 12437 · Bezirk Treptow-Köpenick

Der Koordinatenpunkt dieser Adresse liegt außerhalb verzeichneter Gebäudegrundrisse oder gehört zu einem Neubau bzw. unbebauten Grundstück. Datenquellen & Methode

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

490 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 0,4) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die Zone für Wohnnutzung, die andere: 700 €/m² (W, GFZ 1,2).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Baumschulenstraße 82: 490 €/m²
Ortsteil Baumschulenweg: 450 €/m²
Treptow-Köpenick: 470 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Baumschulenweg: einfach 2 % · mittel 98 % · gut 0 %

Nachbarhäuser in Baumschulenstraße

Alle 110 Hausnummern →

Baumschulenstraße 77 Baumschulenstraße 78 Baumschulenstraße 79 Baumschulenstraße 80 Baumschulenstraße 81 Baumschulenstraße 82 Baumschulenstraße 83 Baumschulenstraße 84 Baumschulenstraße 85 Baumschulenstraße 86 Baumschulenstraße 87

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
77	Wohnhaus	12437	3	17,3 m	mittel	700 €/m²
78	Wohnhaus	12437	4	19,0 m	mittel	700 €/m²
79 Denkmal	Berufsbildende Schule	12437	3	26,6 m	mittel	700 €/m²
80	Berufsbildende Schule	12437	4	25,5 m	–	700 €/m²
81	Berufsbildende Schule	12437	4	25,5 m	–	700 €/m²
82	ohne zugeordnetes Gebäude	12437	–	–	mittel	490 €/m²
83 Denkmal	Gemeindehaus	12437	2	18,2 m	mittel	700 €/m²
84	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	12437	4	17,6 m	mittel	700 €/m²
85	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	12437	4	17,6 m	mittel	700 €/m²
86	Laden	12437	3	10,8 m	mittel	700 €/m²
87	Wohnhaus	12437	2	14,5 m	mittel	490 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Baumschulenstraße 82