Adresse · Tempelhof

Bayernring 40

Tempelhof, Berlin · PLZ 12101 · Bezirk Tempelhof-Schöneberg

Der Koordinatenpunkt dieser Adresse liegt außerhalb verzeichneter Gebäudegrundrisse oder gehört zu einem Neubau bzw. unbebauten Grundstück. Datenquellen & Methode

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

2.500 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 2,5) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Bayernring 40: 2.500 €/m²
Ortsteil Tempelhof: 1.400 €/m²
Tempelhof-Schöneberg: 640 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Tempelhof: einfach 27 % · mittel 72 % · gut 1 %

Nachbarhäuser in Bayernring

Alle 64 Hausnummern →

Bayernring 33 Bayernring 36 Bayernring 37 Bayernring 38 Bayernring 39 Bayernring 40 Bayernring 42 Bayernring 44

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
33 Denkmal	Wohnhaus	12101	8	25,5 m	mittel	2.500 €/m²
36	ohne zugeordnetes Gebäude	12101	–	–	mittel	2.500 €/m²
37	ohne zugeordnetes Gebäude	12101	–	–	mittel	2.500 €/m²
38	ohne zugeordnetes Gebäude	12101	–	–	mittel	2.500 €/m²
39	ohne zugeordnetes Gebäude	12101	–	–	mittel	2.500 €/m²
40	ohne zugeordnetes Gebäude	12101	–	–	mittel	2.500 €/m²
42	Wohnhaus	12101	6	18,6 m	mittel	2.500 €/m²
44	Bürogebäude	12101	6	27,3 m	mittel	2.500 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Bayernring 40