Komische Oper · Baudenkmal · Mitte

Behrenstraße 57

Mitte, Berlin · PLZ 10117

Dasselbe Gebäude umfasst auch die Adressen: Behrenstraße 54, Behrenstraße 55, Behrenstraße 56

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

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Geschosse oberirdisch: 17,1 m
Gebäudehöhe · Flachdach: 5.900 m²
Grundfläche: ca. 23.600 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 100.890 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Theater, Oper
Gebäudename: Komische Oper
Postleitzahl: 10117 Berlin

Denkmalschutz

Denkmalkarte Berlin

Baudenkmal · Obj.-Nr. 09065009 · Eintrag in der Denkmaldatenbank
Denkmalbereich (Ensemble) · Obj.-Nr. 09095937 · Eintrag in der Denkmaldatenbank

Der Gebäudemittelpunkt liegt auf der Fläche dieses Denkmals. Den genauen Schutzumfang beschreibt die Denkmaldatenbank des Landesdenkmalamts.

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

9.500 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Kerngebiet, GFZ 4,5) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Behrenstraße 57: 9.500 €/m²
Ortsteil Mitte: 5.000 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Gute Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Mitte: einfach 3 % · mittel 5 % · gut 91 %

Nachbarhäuser in Behrenstraße

Alle 54 Hausnummern →

Behrenstraße 51 Behrenstraße 53 Behrenstraße 54 Behrenstraße 55 Behrenstraße 56 Behrenstraße 57 Behrenstraße 61 Behrenstraße 62 Behrenstraße 63 Behrenstraße 64 Behrenstraße 65

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
51 Denkmal	Hotel, Motel, Pension	10117	7	34,3 m	gut	9.500 €/m²
53 Denkmal	Hotel, Motel, Pension	10117	7	34,3 m	gut	9.500 €/m²
54 Denkmal	Theater, Oper	10117	4	17,1 m	gut	9.500 €/m²
55 Denkmal	Theater, Oper	10117	4	17,1 m	gut	9.500 €/m²
56 Denkmal	Theater, Oper	10117	4	17,1 m	gut	9.500 €/m²
57 Denkmal	Theater, Oper	10117	4	17,1 m	gut	9.500 €/m²
61	ohne zugeordnetes Gebäude	10117	–	–	gut	9.500 €/m²
62	Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe	10117	7	19,9 m	gut	9.500 €/m²
63	Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe	10117	7	19,9 m	gut	9.500 €/m²
64	Botschaft, Konsulat	10117	5	20,8 m	gut	9.500 €/m²
65	Botschaft, Konsulat	10117	5	20,8 m	gut	9.500 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Fernwärme im Block: rund 2.913 MWh/Jahr; Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Behrenstraße 57