Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe · Baumschulenweg

Behringstraße 28

Baumschulenweg, Berlin · PLZ 12437 · Bezirk Treptow-Köpenick

Dasselbe Gebäude umfasst auch die Adressen: Behringstraße 24, Behringstraße 26

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

1
Geschosse oberirdisch: 4,9 m
Gebäudehöhe: 364 m²
Grundfläche: ca. 360 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 1.780 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Postleitzahl: 12437 Berlin

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1901–1910

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Parallele Zeilenbebauung mit architektonischem Zeilengrün (1920er bis 1930er), 3 – 5‑geschossig. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 19006
1901–19107
1911–1920–
1921–1930–
1931–1940–
1941–1950–
1951–19601
1961–19701
1971–1980–
1981–1990–
1991–2000–
2001–2010–
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

700 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 1,2) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die zur Bebauung passende, die andere: 490 €/m² (W, GFZ 0,4).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Behringstraße 28: 700 €/m²
Ortsteil Baumschulenweg: 450 €/m²
Treptow-Köpenick: 470 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Baumschulenweg: einfach 2 % · mittel 98 % · gut 0 %

Nachbarhäuser in Behringstraße

Alle 42 Hausnummern →

Behringstraße 23 Behringstraße 24 Behringstraße 25 Behringstraße 26 Behringstraße 27 Behringstraße 28 Behringstraße 29 Behringstraße 30 Behringstraße 32 Behringstraße 33 Behringstraße 34

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
23	Wohnhaus	12437	2	16,0 m	mittel	490 €/m²
24	Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe	12437	1	4,9 m	mittel	700 €/m²
25	Wohnhaus	12437	2	15,9 m	mittel	490 €/m²
26	Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe	12437	1	4,9 m	mittel	700 €/m²
27	Wohnhaus	12437	4	–	mittel	700 €/m²
28	Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe	12437	1	4,9 m	mittel	700 €/m²
29	Wohnhaus	12437	4	16,8 m	mittel	700 €/m²
30	ohne zugeordnetes Gebäude	12437	–	–	mittel	490 €/m²
32	Wohnhaus	12437	2	11,8 m	mittel	490 €/m²
33	Wohnhaus	12437	4	20,8 m	mittel	700 €/m²
34	ohne zugeordnetes Gebäude	12437	–	–	mittel	490 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Behringstraße 28