Stellwerk, Blockstelle · Marienfelde

Benzstraße 52

Marienfelde, Berlin · PLZ 12277 · Bezirk Tempelhof-Schöneberg

Dasselbe Gebäude umfasst auch die Adressen: Benzstraße 54, Benzstraße 56

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

3
Geschosse oberirdisch: 15,8 m
Gebäudehöhe · Flachdach: 574 m²
Grundfläche: ca. 1.720 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 9.070 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Stellwerk, Blockstelle
Postleitzahl: 12277 Berlin

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

bis 1900

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Gleiskörper. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 19002
1901–1910–
1911–1920–
1921–1930–
1931–1940–
1941–1950–
1951–1960–
1961–1970–
1971–1980–
1981–1990–
1991–20001
2001–2010–
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

350 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Gewerbe) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Benzstraße 52: 350 €/m²
Ortsteil Marienfelde: 630 €/m²
Tempelhof-Schöneberg: 640 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Marienfelde: einfach 64 % · mittel 36 % · gut 0 %

Nachbarhäuser in Benzstraße

Alle 36 Hausnummern →

Benzstraße 47 Benzstraße 48 Benzstraße 49 Benzstraße 50 Benzstraße 51 Benzstraße 52 Benzstraße 53 Benzstraße 54 Benzstraße 55 Benzstraße 56

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
47	ohne zugeordnetes Gebäude	12277	–	–	einfach	350 €/m²
48	Bürogebäude	12277	5	24,8 m	einfach	350 €/m²
49	ohne zugeordnetes Gebäude	12277	–	–	einfach	350 €/m²
50	Bürogebäude	12277	5	24,8 m	einfach	350 €/m²
51	ohne zugeordnetes Gebäude	12277	–	–	einfach	350 €/m²
52	Stellwerk, Blockstelle	12277	3	15,8 m	mittel	350 €/m²
53	ohne zugeordnetes Gebäude	12277	–	–	einfach	350 €/m²
54	Stellwerk, Blockstelle	12277	3	15,8 m	mittel	350 €/m²
55	Lagerhalle, Lagerschuppen, Lagerhaus	12277	1	6,9 m	einfach	350 €/m²
56	Stellwerk, Blockstelle	12277	3	15,8 m	mittel	350 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Benzstraße 52