Adresse · Prenzlauer Berg

Bernauer Straße 63

Prenzlauer Berg, Berlin · PLZ 13355 · Bezirk Pankow

Der Koordinatenpunkt dieser Adresse liegt außerhalb verzeichneter Gebäudegrundrisse oder gehört zu einem Neubau bzw. unbebauten Grundstück. Datenquellen & Methode

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

40 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Sonstige Flächen - Sportfläche) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die Zone für Wohnnutzung, die andere: 20 €/m² (SF-SN).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Bernauer Straße 63: 40 €/m²
Ortsteil Prenzlauer Berg: 4.500 €/m²
Pankow: 630 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Einfache Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Prenzlauer Berg: einfach 9 % · mittel 21 % · gut 69 %

Nachbarhäuser in Bernauer Straße

Alle 99 Hausnummern →

Bernauer Straße 47B Bernauer Straße 47C Bernauer Straße 48 Bernauer Straße 49 Bernauer Straße 50 Bernauer Straße 63 Bernauer Straße 64 Bernauer Straße 67 Bernauer Straße 68 Bernauer Straße 71 Bernauer Straße 72

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
47B	ohne zugeordnetes Gebäude	10435	–	–	gut	5.000 €/m²
47C	ohne zugeordnetes Gebäude	10435	–	–	gut	5.000 €/m²
48	ohne zugeordnetes Gebäude	10435	–	–	gut	5.000 €/m²
49	Wohnhaus	10435	6	26,5 m	gut	5.000 €/m²
50	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	10435	8	31,9 m	gut	5.000 €/m²
63	ohne zugeordnetes Gebäude	13355	–	–	einfach	40 €/m²
64	ohne zugeordnetes Gebäude	13355	–	–	einfach	40 €/m²
67	Wohnhaus	13355	5	16,1 m	einfach	2.400 €/m²
68	Wohnhaus	13355	5	16,1 m	einfach	2.400 €/m²
71	Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe	13355	1	4,7 m	einfach	2.400 €/m²
72	Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe	13355	1	4,7 m	einfach	2.400 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Bernauer Straße 63