Gebäude für Handel und Dienstleistung mit Wohnen · Tegel

Bernstorffstraße 12

Tegel, Berlin · PLZ 13507 · Bezirk Reinickendorf

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

5
Geschosse oberirdisch: 18,4 m
Gebäudehöhe · Satteldach: 362 m²
Grundfläche: ca. 1.810 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 6.650 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Gebäude für Handel und Dienstleistung mit Wohnen
Postleitzahl: 13507 Berlin

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1901–1910

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Kerngebiet. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 19003
1901–19109
1911–1920–
1921–1930–
1931–1940–
1941–1950–
1951–19602
1961–1970–
1971–1980–
1981–1990–
1991–2000–
2001–2010–
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

1.600 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Kerngebiet, GFZ 2) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Bernstorffstraße 12: 1.600 €/m²
Ortsteil Tegel: 560 €/m²
Reinickendorf: 630 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Tegel: einfach 18 % · mittel 74 % · gut 8 %

Nachbarhäuser in Bernstorffstraße

Alle 18 Hausnummern →

Bernstorffstraße 8 Bernstorffstraße 8A Bernstorffstraße 9 Bernstorffstraße 10 Bernstorffstraße 11 Bernstorffstraße 12 Bernstorffstraße 13 Bernstorffstraße 13A Bernstorffstraße 14 Bernstorffstraße 16 Bernstorffstraße 18

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
8 Denkmal	Gebäude für Handel und Dienstleistung mit Wohnen	13507	5	20,4 m	mittel	1.600 €/m²
8A Denkmal	Gebäude für Handel und Dienstleistung mit Wohnen	13507	5	20,4 m	mittel	1.600 €/m²
9	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	13507	4	18,7 m	mittel	1.600 €/m²
10	Gebäude für Handel und Dienstleistung mit Wohnen	13507	5	17,6 m	mittel	1.600 €/m²
11	Wohnhaus	13507	5	16,9 m	mittel	1.600 €/m²
12	Gebäude für Handel und Dienstleistung mit Wohnen	13507	5	18,4 m	mittel	1.600 €/m²
13	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	13507	4	18,3 m	mittel	1.400 €/m²
13A	Laden	13507	2	8,2 m	mittel	1.400 €/m²
14	Gebäude für Handel und Dienstleistung mit Wohnen	13507	5	18,3 m	mittel	1.600 €/m²
16	Wohnhaus	13507	5	20,6 m	mittel	1.600 €/m²
18	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	13507	4	16,6 m	mittel	1.600 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Bernstorffstraße 12