Adresse · Moabit

Beusselstraße 13

Moabit, Berlin · PLZ 10553 · Bezirk Mitte

Der Koordinatenpunkt dieser Adresse liegt außerhalb verzeichneter Gebäudegrundrisse oder gehört zu einem Neubau bzw. unbebauten Grundstück. Datenquellen & Methode

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1951–1960

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Geschlossene Blockbebauung, Hinterhof (1870er–1918), 5‑geschossig. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 19003
1901–19102
1911–19201
1921–19302
1931–19401
1941–19501
1951–19608
1961–19701
1971–19801
1981–1990–
1991–20001
2001–2010–
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

2.100 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 2,5) je m² Grundstücksfläche. Die Zone liegt in einem Sanierungsgebiet (Wert ohne Einfluss der Sanierung).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Beusselstraße 13: 2.100 €/m²
Ortsteil Moabit: 2.100 €/m²
Mitte: 2.100 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Einfache Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Moabit: einfach 54 % · mittel 37 % · gut 9 %

Nachbarhäuser in Beusselstraße

Alle 110 Hausnummern →

Beusselstraße 8B Beusselstraße 9 Beusselstraße 10 Beusselstraße 11 Beusselstraße 12 Beusselstraße 13 Beusselstraße 15 Beusselstraße 16 Beusselstraße 17 Beusselstraße 18 Beusselstraße 19

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
8B	Wohnhaus	10553	6	21,6 m	einfach	2.100 €/m²
9	Wohnhaus	10553	6	20,9 m	einfach	2.100 €/m²
10	Wohnhaus	10553	6	22,5 m	einfach	2.100 €/m²
11	Wohnhaus	10553	6	19,5 m	einfach	2.100 €/m²
12	Wohnhaus	10553	5	16,6 m	einfach	2.100 €/m²
13	ohne zugeordnetes Gebäude	10553	–	–	einfach	2.100 €/m²
15	Wohnhaus	10553	4	14,8 m	einfach	2.100 €/m²
16	Wohnhaus	10553	6	19,0 m	einfach	2.100 €/m²
17	Wohnhaus	10553	5	21,6 m	einfach	2.100 €/m²
18	Wohnhaus	10553	5	20,9 m	einfach	2.100 €/m²
19	Wohnhaus	10553	5	21,5 m	einfach	2.100 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Fernwärme im Block: rund 999 MWh/Jahr; Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Beusselstraße 13