Umspannwerk · Köpenick

Birnbaumer Straße 2

Köpenick, Berlin · PLZ 12555 · Bezirk Treptow-Köpenick

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

1
Geschosse oberirdisch: 5,4 m
Gebäudehöhe · Flachdach: 235 m²
Grundfläche: ca. 240 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 1.270 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Umspannwerk
Postleitzahl: 12555 Berlin

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

gemischt

Die Wohngebäude in diesem Baublock stammen aus verschiedenen Jahrzehnten. Bebauungstyp: Freistehende Einfamilienhäuser mit Garten. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 1900–
1901–1910–
1911–1920–
1921–19301
1931–19403
1941–19501
1951–1960–
1961–19702
1971–19801
1981–1990–
1991–20003
2001–20101
2011–20151–3

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

1 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Flächen der Land-o. Forstwirtschaft - forstwirtschaftliche Fläche) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Birnbaumer Straße 2: 1 €/m²
Ortsteil Köpenick: 490 €/m²
Treptow-Köpenick: 470 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Köpenick: einfach 14 % · mittel 81 % · gut 5 %

Nachbarhäuser in Birnbaumer Straße

Alle 42 Hausnummern →

Birnbaumer Straße 1 Birnbaumer Straße 2 Birnbaumer Straße 3 Birnbaumer Straße 4 Birnbaumer Straße 5 Birnbaumer Straße 6 Birnbaumer Straße 7

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
1	Wohnhaus	12555	1	10,2 m	mittel	490 €/m²
2	Umspannwerk	12555	1	5,4 m	mittel	1 €/m²
3	Wohnhaus	12555	1	7,7 m	mittel	490 €/m²
4	Wohnhaus	12555	1	5,5 m	mittel	490 €/m²
5	Wohnhaus	12555	1	3,7 m	mittel	490 €/m²
6	Wohnhaus	12555	1	6,3 m	mittel	490 €/m²
7	Wohnhaus	12555	1	9,5 m	mittel	490 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Birnbaumer Straße 2