Bürogebäude · Tiergarten

Bissingzeile 8

Tiergarten, Berlin · PLZ 10785 · Bezirk Mitte

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

5
Geschosse oberirdisch: 26,2 m
Gebäudehöhe · Flachdach: 509 m²
Grundfläche: ca. 2.540 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 13.330 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Bürogebäude
Postleitzahl: 10785 Berlin

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

5.000 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Kerngebiet, GFZ 4,5) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die zur Bebauung passende, die andere: 3.500 €/m² (W, GFZ 2,5).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Bissingzeile 8: 5.000 €/m²
Ortsteil Tiergarten: 3.500 €/m²
Mitte: 2.100 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Tiergarten: einfach 2 % · mittel 65 % · gut 32 %

Nachbarhäuser in Bissingzeile

Alle 12 Hausnummern →

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Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
2	Wohnhaus	10785	7	24,3 m	mittel	3.500 €/m²
4	Wohnhaus	10785	7	24,3 m	mittel	3.500 €/m²
5	Wohnhaus	10785	4	23,0 m	mittel	3.500 €/m²
6	Wohnhaus	10785	7	24,3 m	mittel	3.500 €/m²
7	ohne zugeordnetes Gebäude	10785	–	–	mittel	3.500 €/m²
8	Bürogebäude	10785	5	26,2 m	mittel	5.000 €/m²
9	ohne zugeordnetes Gebäude	10785	–	–	mittel	3.500 €/m²
11 Denkmal	Bürogebäude	10785	4	21,6 m	mittel	5.000 €/m²
13	Hotel, Motel, Pension	10785	7	25,5 m	mittel	5.000 €/m²
15	ohne zugeordnetes Gebäude	10785	–	–	mittel	3.500 €/m²
17	Kinderkrippe, Kindergarten, Kindertagesstätte	10785	3	11,5 m	mittel	5.000 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Fernwärme im Block: rund 4.308 MWh/Jahr; Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Bissingzeile 8