Gebäude für Handel und Dienstleistung mit Wohnen · Baudenkmal · Charlottenburg

Bleibtreustraße 23

Charlottenburg, Berlin · PLZ 10707 · Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf

Dasselbe Gebäude umfasst auch die Adressen: Kurfürstendamm 195, Kurfürstendamm 196

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

12
Geschosse oberirdisch: 42,6 m
Gebäudehöhe · Flachdach: 3.620 m²
Grundfläche: ca. 43.440 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 154.200 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Gebäude für Handel und Dienstleistung mit Wohnen
Postleitzahl: 10707 Berlin

Denkmalschutz

Denkmalkarte Berlin

Baudenkmal · Obj.-Nr. 09096293 · Eintrag in der Denkmaldatenbank

Der Gebäudemittelpunkt liegt auf der Fläche dieses Denkmals. Den genauen Schutzumfang beschreibt die Denkmaldatenbank des Landesdenkmalamts.

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

16.000 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Kerngebiet, GFZ 4,5) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Bleibtreustraße 23: 16.000 €/m²
Ortsteil Charlottenburg: 4.000 €/m²
Charlottenburg-Wilmersdorf: 2.700 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Gute Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Charlottenburg: einfach 13 % · mittel 41 % · gut 46 %

Nachbarhäuser in Bleibtreustraße

Alle 60 Hausnummern →

Bleibtreustraße 17 Bleibtreustraße 18 Bleibtreustraße 19 Bleibtreustraße 20 Bleibtreustraße 21 Bleibtreustraße 23 Bleibtreustraße 24 Bleibtreustraße 25 Bleibtreustraße 25A Bleibtreustraße 26 Bleibtreustraße 27

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
17 Denkmal	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	10623	6	26,1 m	gut	6.500 €/m²
18	Wohnhaus	10623	7	26,8 m	gut	6.500 €/m²
19	Hotel, Motel, Pension	10623	5	25,3 m	gut	6.500 €/m²
20	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	10623	5	27,7 m	gut	6.500 €/m²
21	Gebäude für Handel und Dienstleistung mit Wohnen	10623	7	26,1 m	gut	16.000 €/m²
23 Denkmal	Gebäude für Handel und Dienstleistung mit Wohnen	10707	12	42,6 m	gut	16.000 €/m²
24	Wohnhaus	10707	5	31,4 m	gut	9.000 €/m²
25	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	10707	7	25,7 m	gut	9.000 €/m²
25A	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	10707	7	25,7 m	gut	9.000 €/m²
26 Denkmal	Hotel, Motel, Pension	10707	6	27,9 m	gut	9.000 €/m²
27	Wohnhaus	10707	8	24,6 m	gut	9.000 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Fernwärme im Block: rund 5.547 MWh/Jahr; Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Bleibtreustraße 23