Hotel, Motel, Pension · Charlottenburg

Bleibtreustraße 31

Charlottenburg, Berlin · PLZ 10707 · Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

6
Geschosse oberirdisch: 25,7 m
Gebäudehöhe · Satteldach: 475 m²
Grundfläche: ca. 2.850 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 12.220 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Hotel, Motel, Pension
Postleitzahl: 10707 Berlin

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

gemischt

Die Wohngebäude in diesem Baublock stammen aus verschiedenen Jahrzehnten. Bebauungstyp: Kerngebiet. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 19001
1901–19103
1911–19203
1921–19302
1931–1940–
1941–1950–
1951–1960–
1961–19703
1971–19802
1981–1990–
1991–2000–
2001–2010–
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

9.000 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Kerngebiet, GFZ 4,5) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Bleibtreustraße 31: 9.000 €/m²
Ortsteil Charlottenburg: 4.000 €/m²
Charlottenburg-Wilmersdorf: 2.700 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Gute Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Charlottenburg: einfach 13 % · mittel 41 % · gut 46 %

Nachbarhäuser in Bleibtreustraße

Alle 60 Hausnummern →

Bleibtreustraße 25A Bleibtreustraße 26 Bleibtreustraße 27 Bleibtreustraße 29 Bleibtreustraße 30 Bleibtreustraße 31 Bleibtreustraße 32 Bleibtreustraße 33 Bleibtreustraße 34 Bleibtreustraße 35 Bleibtreustraße 36

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
25A	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	10707	7	25,7 m	gut	9.000 €/m²
26 Denkmal	Hotel, Motel, Pension	10707	6	27,9 m	gut	9.000 €/m²
27	Wohnhaus	10707	8	24,6 m	gut	9.000 €/m²
29	Wohnhaus	10707	6	25,9 m	gut	9.000 €/m²
30	Wohnhaus	10707	6	25,9 m	gut	9.000 €/m²
31	Hotel, Motel, Pension	10707	6	25,7 m	gut	9.000 €/m²
32	Wohnhaus	10707	5	26,2 m	gut	9.000 €/m²
33	Wohnhaus	10707	6	25,9 m	gut	9.000 €/m²
34	Hotel, Motel, Pension	10707	6	25,4 m	gut	9.000 €/m²
35	Hotel, Motel, Pension	10707	6	25,4 m	gut	9.000 €/m²
36	Wohnhaus	10707	7	22,1 m	gut	9.000 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Fernwärme im Block: rund 6.073 MWh/Jahr; Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Bleibtreustraße 31