Bürogebäude · Lichtenrade

Blohmstraße 45

Lichtenrade, Berlin · PLZ 12307 · Bezirk Tempelhof-Schöneberg

Dasselbe Gebäude umfasst auch die Adressen: Blohmstraße 37, Blohmstraße 39, Blohmstraße 41, Blohmstraße 43, Blohmstraße 47, Blohmstraße 49, Blohmstraße 51, Blohmstraße 53, Blohmstraße 55, Blohmstraße 57, Blohmstraße 59, Blohmstraße 61

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

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Geschosse oberirdisch: 17,1 m
Gebäudehöhe · Walmdach: 194 m²
Grundfläche: ca. 390 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 3.310 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Bürogebäude
Postleitzahl: 12307 Berlin

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

300 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Gewerbe) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Blohmstraße 45: 300 €/m²
Ortsteil Lichtenrade: 620 €/m²
Tempelhof-Schöneberg: 640 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Lichtenrade: einfach 17 % · mittel 81 % · gut 2 %

Nachbarhäuser in Blohmstraße

Alle 109 Hausnummern →

Blohmstraße 40 Blohmstraße 41 Blohmstraße 42 Blohmstraße 43 Blohmstraße 44 Blohmstraße 45 Blohmstraße 47 Blohmstraße 48 Blohmstraße 49 Blohmstraße 50 Blohmstraße 51

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
40	Wohnhaus	12307	3	10,0 m	mittel	610 €/m²
41	Bürogebäude	12307	2	17,1 m	mittel	300 €/m²
42	Wohnhaus	12307	3	11,5 m	mittel	610 €/m²
43	Bürogebäude	12307	2	17,1 m	mittel	300 €/m²
44	ohne zugeordnetes Gebäude	12307	–	–	mittel	610 €/m²
45	Bürogebäude	12307	2	17,1 m	mittel	300 €/m²
47	Bürogebäude	12307	2	17,1 m	mittel	300 €/m²
48	Wohnhaus	12307	3	9,9 m	mittel	610 €/m²
49	Bürogebäude	12307	2	17,1 m	mittel	300 €/m²
50	Wohnhaus	12307	2	10,2 m	mittel	610 €/m²
51	Bürogebäude	12307	2	17,1 m	mittel	300 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Blohmstraße 45