Wohnhaus · Baudenkmal · Französisch Buchholz

Bucher Straße 22B

Französisch Buchholz, Berlin · PLZ 13125 · Bezirk Pankow

Dasselbe Gebäude umfasst auch die Adressen: Bucher Straße 22, Bucher Straße 22A, Bucher Straße 22C

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

2
Geschosse oberirdisch: 10,4 m
Gebäudehöhe · Satteldach: 287 m²
Grundfläche: ca. 570 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 2.980 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Wohnhaus
Bauweise: Freistehender Gebäudeblock
Postleitzahl: 13125 Berlin

Denkmalschutz

Denkmalkarte Berlin

Baudenkmal · Obj.-Nr. 09050579 · Eintrag in der Denkmaldatenbank
Gesamtanlage (Denkmal) · Obj.-Nr. 09050579 · Eintrag in der Denkmaldatenbank

Der Gebäudemittelpunkt liegt auf der Fläche dieses Denkmals. Den genauen Schutzumfang beschreibt die Denkmaldatenbank des Landesdenkmalamts.

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

bis 1900

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Gewerbe- und Industriegebiet, großflächiger Einzelhandel, geringe Bebauung. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 19008
1901–1910–
1911–1920–
1921–1930–
1931–1940–
1941–1950–
1951–19602
1961–19702
1971–1980–
1981–1990–
1991–2000–
2001–2010–
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

15 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Sonstige Flächen - Kleingartenfläche) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die zur Bebauung passende, die andere: 20 €/m² (SF-SN).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Bucher Straße 22B: 15 €/m²
Ortsteil Französisch Buchholz: 480 €/m²
Pankow: 630 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Französisch Buchholz: einfach 2 % · mittel 98 % · gut 0 %

CleanWhale Berlin

Services unter dieser Adresse

Transparente Preise inkl. MwSt. · online buchbar

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Geprüfte Reinigungskräfte, feste Paketpreise inklusive Küche und Flur.

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Kleinreparaturen, Möbelmontage, Lampen, Armaturen und Elektroarbeiten.

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Austausch von Armaturen (Wasserhahn Bad & Küche) · 62,23 €

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Material gesondert · Preisquelle · Stand 11.11.2026

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Internet & Strom

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Breitbandatlas der Bundesnetzagentur ↗

MagentaZuhause L / Glasfaser 150 Glasfaser / VDSL bis 150 Mbit/s 24 Monate 42,95 € / Mon. Details ▾

Kostenübersicht (Telekom)

Preisstaffel: 6 Mon. × 19,95 € → 18 Mon. × 47,95 € (Listenpreis)
Einmaliger Anschlusspreis: 69,95 €
WLAN-Router: 6,95 € / Mon. (optional)
Rechnerische Gesamtkosten (24 Mon. Tarif): 1.030,80 €

✓ Bis zu 1.000 Mbit/s bei FTTH-Ausbau im Haus verfügbar
✓ Ob Glasfaser, Kabel oder VDSL im Haus Bucher Straße 22B anliegt, bestätigt die Adressprüfung beim Anbieter.
✓ Stand der Tarifreferenz: 11.11.2026

Verfügbarkeit bei Telekom prüfen ↗

GigaZuhause 250 Kabel / Glasfaser Kabel / Glasfaser bis 250 Mbit/s 24 Monate 39,20 € / Mon. Details ▾

Kostenübersicht (Vodafone)

Preisstaffel: 9 Mon. × 19,99 € → 15 Mon. × 49,99 €
Einmaliger Anschlusspreis: 0,00 €
WLAN-Router: inklusive / Aktionsoption
Rechnerische Gesamtkosten (24 Mon. Tarif): 940,80 €

✓ WLAN-Kabelrouter im Basistarif inklusive, Gigabit bis 1.000 Mbit/s prüfbar
✓ Ob Glasfaser, Kabel oder VDSL im Haus Bucher Straße 22B anliegt, bestätigt die Adressprüfung beim Anbieter.
✓ Stand der Tarifreferenz: 11.11.2026

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o2 Home L 250 Glasfaser / Kabel / DSL bis 250 Mbit/s 24 Monate 37,49 € / Mon. Details ▾

Kostenübersicht (o2)

Preisstaffel: 12 Mon. × 29,99 € → 12 Mon. × 44,99 €
Einmaliger Anschlusspreis: 49,99 €
WLAN-Router: inklusive / Aktionsoption
Rechnerische Gesamtkosten (24 Mon. Tarif): 899,76 €

✓ Technologieneutral über DSL, Kabel oder Glasfaser je nach Hausanschluss
✓ Ob Glasfaser, Kabel oder VDSL im Haus Bucher Straße 22B anliegt, bestätigt die Adressprüfung beim Anbieter.
✓ Stand der Tarifreferenz: 11.11.2026

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1&1 Glasfaser / DSL 250 Glasfaser / VDSL bis 250 Mbit/s 24 Monate 33,74 € / Mon. Details ▾

Kostenübersicht (1&1)

Preisstaffel: 10 Mon. × 9,99 € → 14 Mon. × 49,99 €
Einmaliger Anschlusspreis: 49,95 €
WLAN-Router: inklusive / Aktionsoption
Rechnerische Gesamtkosten (24 Mon. Tarif): 809,76 €

✓ Inkl. 1&1 HomeServer-Option je nach Aktion und Telefon-Flat ins dt. Festnetz
✓ Ob Glasfaser, Kabel oder VDSL im Haus Bucher Straße 22B anliegt, bestätigt die Adressprüfung beim Anbieter.
✓ Stand der Tarifreferenz: 11.11.2026

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Haushaltsstrom in Berlin

Grundversorger vor Ort: Vattenfall (freie Lieferantenwahl)

Hausratversicherung

Orientierungsrechner nach Wohnfläche (GDV-Richtwert 650 €/m² für Unterversicherungsverzicht) und Tarifübersicht großer deutscher Versicherer.

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Hausrat Classic: Feuer, Leitungswasser, Einbruchdiebstahl, Sturm/Hagel

ab 95 € / Jahr

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Hausrat Komfort + Glasbruch & Fahrraddiebstahl optional wählbar

ab 112 € / Jahr

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ERGO

Hausrat-Schutz inkl. grober Fahrlässigkeit & Überspannungsschäden

ab 106 € / Jahr

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Generali

Hausrat Optimal + Zuhause- und Wohnungs-Schutzbrief

ab 116 € / Jahr

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Nachbarhäuser in Bucher Straße

Alle 64 Hausnummern →

Bucher Straße 21 Bucher Straße 21A Bucher Straße 21B Bucher Straße 22 Bucher Straße 22A Bucher Straße 22B Bucher Straße 22C Bucher Straße 23 Bucher Straße 23A Bucher Straße 23B Bucher Straße 23C

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
21	Wohnhaus	13125	2	13,0 m	mittel	15 €/m²
21A	Wohnhaus	13125	2	13,0 m	mittel	15 €/m²
21B	ohne zugeordnetes Gebäude	13125	–	–	mittel	15 €/m²
22 Denkmal	Wohnhaus	13125	2	10,4 m	mittel	15 €/m²
22A Denkmal	Wohnhaus	13125	2	10,4 m	mittel	15 €/m²
22B Denkmal	Wohnhaus	13125	2	10,4 m	mittel	15 €/m²
22C Denkmal	Wohnhaus	13125	2	10,4 m	mittel	15 €/m²
23 Denkmal	Wohnhaus	13125	2	10,2 m	mittel	15 €/m²
23A Denkmal	Wohnhaus	13125	2	10,2 m	mittel	15 €/m²
23B Denkmal	Wohnhaus	13125	2	10,2 m	mittel	15 €/m²
23C Denkmal	Wohnhaus	13125	2	10,2 m	mittel	15 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

CleanWhale Berlin

Wohnungsreinigung: Bucher Straße 22B

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Bucher Straße 22B