Einkaufszentrum · Charlottenburg

Budapester Straße 44

Charlottenburg, Berlin · PLZ 10787 · Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf

Dasselbe Gebäude umfasst auch die Adressen: Budapester Straße 46, Budapester Straße 48, Budapester Straße 50

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

2
Geschosse oberirdisch: laut Kataster; weicht von Höhe ab; 26,8 m
Gebäudehöhe · Satteldach: 11.087 m²
Grundfläche: –
Geschossfläche (brutto): ca. 297.120 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Einkaufszentrum
Postleitzahl: 10787 Berlin

Denkmalschutz

Denkmalkarte Berlin

Gesamtanlage (Denkmal) · Obj.-Nr. 09040473 · Eintrag in der Denkmaldatenbank
Denkmalbereich (Ensemble) · Obj.-Nr. 09040104 · Eintrag in der Denkmaldatenbank

Der Gebäudemittelpunkt liegt auf der Fläche dieses Denkmals. Den genauen Schutzumfang beschreibt die Denkmaldatenbank des Landesdenkmalamts.

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

14.000 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Kerngebiet, GFZ 4,5) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Budapester Straße 44: 14.000 €/m²
Ortsteil Charlottenburg: 4.000 €/m²
Charlottenburg-Wilmersdorf: 2.700 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Gute Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Charlottenburg: einfach 13 % · mittel 41 % · gut 46 %

Nachbarhäuser in Budapester Straße

Alle 54 Hausnummern →

Budapester Straße 38 Budapester Straße 39 Budapester Straße 40 Budapester Straße 41 Budapester Straße 43 Budapester Straße 44 Budapester Straße 45 Budapester Straße 46 Budapester Straße 48 Budapester Straße 50

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
38 Denkmal	Parkhaus	10787	4	35,1 m	gut	14.000 €/m²
39	Botschaft, Konsulat	10787	14	51,9 m	gut	14.000 €/m²
40 Denkmal	Hotel, Motel, Pension	10787	10	40,5 m	gut	14.000 €/m²
41	Botschaft, Konsulat	10787	14	51,9 m	gut	14.000 €/m²
43	Botschaft, Konsulat	10787	14	51,9 m	gut	14.000 €/m²
44	Einkaufszentrum	10787	2	26,8 m	gut	14.000 €/m²
45 Denkmal	Gebäude für Handel und Dienstleistungen	10787	22	89,2 m	gut	14.000 €/m²
46	Einkaufszentrum	10787	2	26,8 m	gut	14.000 €/m²
48	Einkaufszentrum	10787	2	26,8 m	gut	14.000 €/m²
50	Einkaufszentrum	10787	2	26,8 m	gut	14.000 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Fernwärme im Block: rund 6.020 MWh/Jahr; Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Budapester Straße 44