Zum Inhalt
Reinigung buchen

Laden · Kaulsdorf

Chemnitzer Straße 131

Kaulsdorf, Berlin · PLZ 12621 · Bezirk Marzahn-Hellersdorf

Dasselbe Gebäude umfasst auch die Adresse: Striegauer Straße 2

20 mN
Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.
1
Geschosse oberirdisch
3,8 m
Gebäudehöhe · Flachdach
218 m²
Grundfläche
ca. 220 m²
Geschossfläche (brutto)
ca. 830 m³
Kubatur (ca.)
Nutzung
Laden
Postleitzahl
12621 Berlin

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

490 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 0,4) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert
Chemnitzer Straße 131
490 €/m²
Berlin gesamt
630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Kaulsdorf: einfach 0 % · mittel 100 % · gut 0 %

Renovierung & Sanierung

-15 % Bauendreinigung inklusive

Unverbindlicher Kostenrechner für Wohnungsrenovierung und Altbau-/Bestandssanierung in Berlin — mit geprüften Fachbetrieben.

Unverbindlicher Richtpreis (Berlin) ab 44.850 € inkl. MwSt. 65 m² × 690 €/m² · Schlüsselfertige Ausführung inkl. Material-Richtwert
Kombi-Vorteil für Bewohner: Bei Beauftragung über unser Partnernetzwerk erhalten Sie automatisch -15 % Rabatt auf die Bauendreinigung von CleanWhale (Reinigungstarif ansehen).

Nachbarschaft & Umfeld · Kaulsdorf

Leben, Immobilien & Infrastruktur rund um Chemnitzer Straße 131

Lokale Dienste, Immobilienmarkt, Hundewelt, Nachrichten & Haus-Wiki

Nachbarschaft · CleanWhale Local

Nachbarschaftshilfe & Fachkräfte in Kaulsdorf

CleanWhale Local Berlin →

Beliebte Nachbarschaftsaufträge in Berlin

  • Wohnungsreinigung Regelmäßige Unterhaltsreinigung (2–3 Zi., inkl. Küche & Bad) ab 65,60 € inkl. MwSt. · 20 % Steuerbonus (§ 35a EStG)
    Buchen
  • Übergabe & Umzug Grund- & Endreinigung vor Wohnungsübergabe inkl. Fenster & Backofen Festpreis nach Zimmerzahl · Abnahmegarantie wählbar
    Buchen
  • Handwerker & Montage Möbelmontage, Lampen anschließen, Vorhangschienen & Kleinreparaturen ab 57,00 € Mindestauftrag · Geprüfte Handwerker
    Buchen
  • Polster & Fenster Tiefenreinigung für Sofa, Matratze & Teppich sowie streifenfreie Fensterreinigung Vor-Ort-Extraktion · Eigene Geräte & Mittel inkl.
    Buchen

Einsatzteams für 12621 Kaulsdorf

CleanWhale Reinigungsteam Berlin

Wohnungs-, Fenster- & Übergabereinigung mit Haftpflichtschutz (CleanWhale Protect)

Termine i. d. R. innerhalb von 24–48 Std. buchbar

CleanWhale Handwerker & Montage Berlin

Möbelaufbau, Armaturen, Bohrarbeiten, Leuchten & Sanierungsvorbereitung

Transparente Stückpreise vorab online kalkulierbar

Alle lokalen Services in Berlin ansehen →
Immobilien & Anzeigen 99

Wohnungsmarkt & Referenzangebote in Kaulsdorf

Marktorientierung Berlin (Kaulsdorf) · Bodenrichtwert vor Ort: 490 €/m² · Richtwert Kaltmiete Ø 14,51 €/m² · Kauf Ø 4.800 €/m²

Helle 2-Zi.-Wohnung mit Einbauküche in Kaulsdorf Miete 56 m² · 2 Zi.
Kaulsdorf · Berlin

Helle 2-Zi.-Wohnung mit Einbauküche in Kaulsdorf

830 € / Mon. 14,80 €/m² Kaltmiete
Gepflegte 3-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon in Kaulsdorf Kauf 84 m² · 3 Zi.
Kaulsdorf · Berlin

Gepflegte 3-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon in Kaulsdorf

403.000 € 4.800 €/m² Wohnfläche
3-Zi.-Altbau-/Bestandswohnung mit Parkett in Kaulsdorf Miete 78 m² · 3 Zi.
Kaulsdorf · Berlin

3-Zi.-Altbau-/Bestandswohnung mit Parkett in Kaulsdorf

1.100 € / Mon. 14,07 €/m² Kaltmiete
Referenzwerte auf Basis lokaler Bodenrichtwerte & Mietspiegel in Berlin.
Mietwohnungen → Eigentumswohnungen → Alle Angebote auf Immobilien 99 →
DogOS · Hund in Berlin

Hundeauslauf, Tierärzte & Hundeschulen im Umkreis

DogOS Berlin →

Hundeschulen, Gassi & Salons

  • Fressnapf Chemnitzer Straße 2-6, 12621 Kaulsdorf
    1,2 km
  • Hundesportplatz an der Wuhle
    1,4 km
  • Das Futterhaus Weißenhöher Straße 108, 12683
    1,8 km

Hundeauslaufgebiete

  • Hundeauslaufgebiet Berlin Hundefreilauffläche
    1,2 km
  • Hundeplatz Lichtenberg Hundefreilauffläche
    5,0 km
  • Helle Hunde e.V. Hellersdorf
    5,2 km

Tierärzte & Tierkliniken

  • Tierarztpraxis Kaulsdorf-Süd
    830 m
  • Kleintierarztpraxis Berlin Kaulsdorf Planitzstraße 19, 12621 Kaulsdorf
    2,0 km
  • Tierklinik Berlin-Biesdorf Alt-Biesdorf 22, 12683 Biesdorf
    2,2 km
Hundehaftpflicht & OP-Schutz ab 5,90 €/Mon. Gesetzliche Haftpflicht (u. a. in Berlin & Hamburg) sowie OP-Kostenschutz nach GOT vergleichen.
Tarife vergleichen →
Lokale Nachrichten

Aktuelles aus Kaulsdorf & Berlin

Haus-Wiki & Gewerbe

Stadtteil-Kontext & Nahversorgung

Haus-Wiki →
Berlin-Kaulsdorf (18.656 Einwohner)

Kaulsdorf ist ein Ortsteil im Bezirk Marzahn-Hellersdorf in Berlin. Gemeinsam mit Biesdorf und Mahlsdorf befindet sich hier Deutschlands größtes zusammenhängendes Gebiet mit Ein- und Zweifamilienhäusern. Wikipedia ↗

Bauwerke & Denkmale in der Nähe

Nahversorgung, Medizin & ÖPNV (OpenStreetMap)

  • Gerdastraße Bushaltestelle
    50 m
  • Wernitzer Straße Bushaltestelle
    290 m
  • Zahnglück Zahnarztpraxis
    310 m
  • Aldi Supermarkt & Nahversorgung
    400 m
  • Lidl Supermarkt & Nahversorgung
    480 m
  • Kita „Traumzauberhaus“ Kita & Kindergarten
    480 m

Nachbarhäuser in Chemnitzer Straße

Alle 246 Hausnummern →
Chemnitzer Straße 125A Chemnitzer Straße 127 Chemnitzer Straße 128 Chemnitzer Straße 129 Chemnitzer Straße 130 Chemnitzer Straße 131 Chemnitzer Straße 132 Chemnitzer Straße 132A Chemnitzer Straße 134 Chemnitzer Straße 136 Chemnitzer Straße 138
Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden
Nr. Gebäude PLZ Geschosse Höhe Wohnlage Bodenrichtwert
125A ohne zugeordnetes Gebäude 12621 – – mittel 490 €/m²
127 Wohnhaus 12621 2 – mittel 490 €/m²
128 Wohnhaus 12621 1 7,9 m mittel 490 €/m²
129 Wohnhaus 12621 2 8,9 m mittel 490 €/m²
130 Wohnhaus 12621 1 9,5 m mittel 490 €/m²
131 Laden 12621 1 3,8 m mittel 490 €/m²
132 Wohnhaus 12621 1 5,2 m mittel 490 €/m²
132A Wohnhaus 12621 1 7,4 m mittel 490 €/m²
134 Wohnhaus 12621 1 7,3 m mittel 490 €/m²
136 Wohnhaus 12621 2 10,2 m mittel 490 €/m²
138 Wohnhaus 12621 2 10,2 m mittel 490 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz
Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger
Vattenfall
Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz
NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger
GASAG
Internet & Glasfaser
Breitbandatlas der Bundesnetzagentur
Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser
Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr
Berliner Stadtreinigung (BSR)

CleanWhale Berlin

Wohnungsreinigung in Berlin.

Umfang und Termin wählen Sie online auf cleanwhale.de. Festpreis inkl. Reinigungsmittel · 20 % Steuervorteil nach § 35a EStG.

Reinigung buchen →
ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Chemnitzer Straße 131