Geschäftsgebäude · Hellersdorf

Cottbusser Platz 2

Hellersdorf, Berlin · PLZ 12627 · Bezirk Marzahn-Hellersdorf

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

1
Geschosse oberirdisch: 6,3 m
Gebäudehöhe · Flachdach: 973 m²
Grundfläche: ca. 970 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 6.130 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Geschäftsgebäude
Postleitzahl: 12627 Berlin

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1991–2000

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Kerngebiet. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 1900–
1901–1910–
1911–1920–
1921–1930–
1931–1940–
1941–1950–
1951–1960–
1961–1970–
1971–1980–
1981–19901
1991–20002
2001–2010–
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

500 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 1) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Cottbusser Platz 2: 500 €/m²
Ortsteil Hellersdorf: 500 €/m²
Marzahn-Hellersdorf: 490 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Einfache Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Hellersdorf: einfach 74 % · mittel 26 % · gut 0 %

Nachbarhäuser in Cottbusser Platz

Alle 30 Hausnummern →

Cottbusser Platz 1 Cottbusser Platz 2 Cottbusser Platz 3 Cottbusser Platz 4 Cottbusser Platz 5 Cottbusser Platz 6 Cottbusser Platz 7

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
1	Wohnhaus	12627	5	17,2 m	einfach	500 €/m²
2	Geschäftsgebäude	12627	1	6,3 m	einfach	500 €/m²
3	Wohnhaus	12627	5	17,2 m	einfach	500 €/m²
4	Toilette	12627	1	4,6 m	einfach	500 €/m²
5	Wohnhaus	12627	5	17,2 m	einfach	500 €/m²
6	Laden	12627	1	4,3 m	einfach	500 €/m²
7	Wohnhaus	12627	5	17,2 m	einfach	500 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Fernwärme im Block: rund 638 MWh/Jahr; Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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