Adresse · Lichterfelde

Curtiusstraße 40A

Lichterfelde, Berlin · PLZ 12205 · Bezirk Steglitz-Zehlendorf

Der Koordinatenpunkt dieser Adresse liegt außerhalb verzeichneter Gebäudegrundrisse oder gehört zu einem Neubau bzw. unbebauten Grundstück. Datenquellen & Methode

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1921–1930

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Gewerbe- und Industriegebiet, großflächiger Einzelhandel, geringe Bebauung. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 1900–
1901–1910–
1911–1920–
1921–19306
1931–1940–
1941–1950–
1951–1960–
1961–1970–
1971–1980–
1981–1990–
1991–2000–
2001–2010–
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

1.200 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 0,4) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die Zone für Wohnnutzung, die andere: 1.400 €/m² (W, GFZ 1).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Curtiusstraße 40A: 1.200 €/m²
Ortsteil Lichterfelde: 900 €/m²
Steglitz-Zehlendorf: 1.000 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Gute Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Lichterfelde: einfach 5 % · mittel 73 % · gut 22 %

Nachbarhäuser in Curtiusstraße

Alle 110 Hausnummern →

Curtiusstraße 34A Curtiusstraße 36 Curtiusstraße 37 Curtiusstraße 39 Curtiusstraße 40 Curtiusstraße 40A Curtiusstraße 41 Curtiusstraße 42 Curtiusstraße 45 Curtiusstraße 47 Curtiusstraße 49

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
34A	Wohnhaus	12205	3	9,7 m	gut	1.400 €/m²
36	Laden	12205	1	6,3 m	gut	1.400 €/m²
37	Allgemein bildende Schule	12205	3	19,6 m	gut	1.100 €/m²
39	Kinderkrippe, Kindergarten, Kindertagesstätte	12205	3	17,8 m	gut	1.100 €/m²
40	Werkstatt	12205	1	4,0 m	gut	1.400 €/m²
40A	ohne zugeordnetes Gebäude	12205	–	–	gut	1.200 €/m²
41	Kinderkrippe, Kindergarten, Kindertagesstätte	12205	3	17,8 m	gut	1.100 €/m²
42	Seniorenheim	12205	3	11,3 m	gut	1.400 €/m²
45	Wohnhaus	12205	2	11,7 m	gut	1.100 €/m²
47	Wohnhaus	12205	2	13,1 m	gut	1.100 €/m²
49	Wohnhaus	12205	2	13,5 m	gut	1.100 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Fernwärme im Block: rund 1.095 MWh/Jahr; Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Curtiusstraße 40A