Adresse · Kreuzberg

Cuvrystraße 40

Kreuzberg, Berlin · PLZ 10997 · Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg

Der Koordinatenpunkt dieser Adresse liegt außerhalb verzeichneter Gebäudegrundrisse oder gehört zu einem Neubau bzw. unbebauten Grundstück. Datenquellen & Methode

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

bis 1900

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Geschlossene Blockbebauung, Hinterhof (1870er–1918), 5‑geschossig. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 190017
1901–19107
1911–19207
1921–19302
1931–1940–
1941–19501
1951–19604
1961–19701
1971–1980–
1981–1990–
1991–2000–
2001–2010–
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

3.000 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 2,5) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die Zone für Wohnnutzung, die andere: 3.000 €/m² (M2, GFZ 2,5).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Cuvrystraße 40: 3.000 €/m²
Ortsteil Kreuzberg: 3.000 €/m²
Friedrichshain-Kreuzberg: 3.000 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Kreuzberg: einfach 51 % · mittel 41 % · gut 8 %

Nachbarhäuser in Cuvrystraße

Alle 57 Hausnummern →

Cuvrystraße 35 Cuvrystraße 36 Cuvrystraße 37 Cuvrystraße 38 Cuvrystraße 39 Cuvrystraße 40 Cuvrystraße 42 Cuvrystraße 43 Cuvrystraße 44 Cuvrystraße 45 Cuvrystraße 46

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
35	Wohnhaus	10997	6	21,5 m	mittel	3.000 €/m²
36	Kinderkrippe, Kindergarten, Kindertagesstätte	10997	4	16,9 m	mittel	3.000 €/m²
37	Wohnhaus	10997	6	27,8 m	mittel	3.000 €/m²
38	Wohnhaus	10997	7	22,8 m	mittel	3.000 €/m²
39	Wohnhaus	10997	5	22,5 m	mittel	3.000 €/m²
40	ohne zugeordnetes Gebäude	10997	–	–	mittel	3.000 €/m²
42	Wohnhaus	10997	5	17,8 m	mittel	3.000 €/m²
43	Wohnhaus	10997	5	17,8 m	mittel	3.000 €/m²
44	Wohnhaus	10997	5	17,9 m	mittel	3.000 €/m²
45	Wohnhaus	10997	5	17,9 m	mittel	3.000 €/m²
46	Wohnhaus	10997	5	16,6 m	mittel	3.000 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Fernwärme im Block: rund 1.320 MWh/Jahr; Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

CleanWhale Berlin

Wohnungsreinigung in Berlin.

Umfang und Termin wählen Sie online auf cleanwhale.de. Festpreis inkl. Reinigungsmittel · 20 % Steuervorteil nach § 35a EStG.

Reinigung buchen →

ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Cuvrystraße 40