Verwaltungsgebäude · Baudenkmal · Waidmannslust

Dianastraße 3

Waidmannslust, Berlin · PLZ 13469 · Bezirk Reinickendorf

Dasselbe Gebäude umfasst auch die Adressen: Dianastraße 2, Dianastraße 4, Dianastraße 5

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

1
Geschosse oberirdisch: 11,6 m
Gebäudehöhe · Satteldach: 341 m²
Grundfläche: ca. 340 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 3.950 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Verwaltungsgebäude
Postleitzahl: 13469 Berlin

Denkmalschutz

Denkmalkarte Berlin

Baudenkmal · Obj.-Nr. 09012218 · Eintrag in der Denkmaldatenbank
Gesamtanlage (Denkmal) · Obj.-Nr. 09012218 · Eintrag in der Denkmaldatenbank

Der Gebäudemittelpunkt liegt auf der Fläche dieses Denkmals. Den genauen Schutzumfang beschreibt die Denkmaldatenbank des Landesdenkmalamts.

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

400 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Gewerbe) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Dianastraße 3: 400 €/m²
Ortsteil Waidmannslust: 490 €/m²
Reinickendorf: 630 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Waidmannslust: einfach 15 % · mittel 85 % · gut 0 %

Nachbarhäuser in Dianastraße

Alle 111 Hausnummern →

Dianastraße 1 Dianastraße 2 Dianastraße 3 Dianastraße 4 Dianastraße 5 Dianastraße 6 Dianastraße 6A Dianastraße 7

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
1 Denkmal	Kinderkrippe, Kindergarten, Kindertagesstätte	13469	2	15,0 m	mittel	400 €/m²
2 Denkmal	Verwaltungsgebäude	13469	1	11,6 m	mittel	400 €/m²
3 Denkmal	Verwaltungsgebäude	13469	1	11,6 m	mittel	400 €/m²
4 Denkmal	Verwaltungsgebäude	13469	1	11,6 m	mittel	400 €/m²
5 Denkmal	Verwaltungsgebäude	13469	1	11,6 m	mittel	400 €/m²
6	Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe	13469	1	6,6 m	mittel	400 €/m²
6A	Wohnhaus	13469	1	3,9 m	mittel	400 €/m²
7	ohne zugeordnetes Gebäude	13469	–	–	mittel	490 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Dianastraße 3