Adresse · Waidmannslust

Dianastraße 40M

Waidmannslust, Berlin · PLZ 13469 · Bezirk Reinickendorf

Der Koordinatenpunkt dieser Adresse liegt außerhalb verzeichneter Gebäudegrundrisse oder gehört zu einem Neubau bzw. unbebauten Grundstück. Datenquellen & Methode

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1951–1960

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Freistehende Einfamilienhäuser mit Garten. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 19005
1901–1910–
1911–1920–
1921–19301
1931–19407
1941–19501
1951–196030
1961–19709
1971–198013
1981–19901
1991–20001
2001–2010–
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

15 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Sonstige Flächen - Kleingartenfläche) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die Zone für Wohnnutzung, die andere: 20 €/m² (SF-SN).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Dianastraße 40M: 15 €/m²
Ortsteil Waidmannslust: 490 €/m²
Reinickendorf: 630 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Waidmannslust: einfach 15 % · mittel 85 % · gut 0 %

Nachbarhäuser in Dianastraße

Alle 111 Hausnummern →

Dianastraße 40G Dianastraße 40H Dianastraße 40J Dianastraße 40K Dianastraße 40L Dianastraße 40M Dianastraße 41 Dianastraße 42 Dianastraße 43 Dianastraße 44 Dianastraße 45

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
40G	Wohnhaus	13469	2	11,3 m	mittel	490 €/m²
40H	Wohnhaus	13469	2	11,8 m	mittel	490 €/m²
40J	Wohnhaus	13469	2	12,8 m	mittel	490 €/m²
40K	Wohnhaus	13469	2	27,7 m	mittel	490 €/m²
40L	ohne zugeordnetes Gebäude	13469	–	–	mittel	490 €/m²
40M	ohne zugeordnetes Gebäude	13469	–	–	mittel	15 €/m²
41 Denkmal	Wohnhaus	13469	1	7,0 m	mittel	490 €/m²
42 Denkmal	Wohnhaus	13469	3	19,2 m	mittel	490 €/m²
43 Denkmal	Wohnhaus	13469	3	19,2 m	mittel	490 €/m²
44 Denkmal	Allgemein bildende Schule	13469	3	13,8 m	mittel	490 €/m²
45 Denkmal	Allgemein bildende Schule	13469	3	13,8 m	mittel	490 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Dianastraße 40M