Vivantes Klinikum Am Urban · Baudenkmal · Kreuzberg

Dieffenbachstraße 1

Kreuzberg, Berlin · PLZ 10967 · Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

12
Geschosse oberirdisch: 51,2 m
Gebäudehöhe · Flachdach: 13.336 m²
Grundfläche: ca. 160.030 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 682.810 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Krankenhaus
Gebäudename: Vivantes Klinikum Am Urban
Postleitzahl: 10967 Berlin

Denkmalschutz

Denkmalkarte Berlin

Baudenkmal · Obj.-Nr. 09065348 · Eintrag in der Denkmaldatenbank

Der Gebäudemittelpunkt liegt auf der Fläche dieses Denkmals. Den genauen Schutzumfang beschreibt die Denkmaldatenbank des Landesdenkmalamts.

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

1.200 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Gemeinbedarf) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Dieffenbachstraße 1: 1.200 €/m²
Ortsteil Kreuzberg: 3.000 €/m²
Friedrichshain-Kreuzberg: 3.000 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Kreuzberg: einfach 51 % · mittel 41 % · gut 8 %

Nachbarhäuser in Dieffenbachstraße

Alle 61 Hausnummern →

Dieffenbachstraße 1 Dieffenbachstraße 3 Dieffenbachstraße 5 Dieffenbachstraße 7 Dieffenbachstraße 11 Dieffenbachstraße 12

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
1 Denkmal	Krankenhaus	10967	12	51,2 m	mittel	1.200 €/m²
3 Denkmal	Wohnhaus	10967	3	13,4 m	mittel	3.500 €/m²
5 Denkmal	Wohnhaus	10967	3	14,5 m	mittel	3.500 €/m²
7 Denkmal	Wohnhaus	10967	3	13,4 m	mittel	3.500 €/m²
11	Wohnhaus	10967	6	24,3 m	mittel	3.500 €/m²
12	Wohnhaus	10967	5	24,6 m	mittel	3.500 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Fernwärme im Block: rund 12.879 MWh/Jahr; Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Dieffenbachstraße 1