Laden · Neukölln

Donaustraße 96

Neukölln, Berlin · PLZ 12043

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

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Geschosse oberirdisch: 8,2 m
Gebäudehöhe · Flachdach: 1.289 m²
Grundfläche: ca. 2.580 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 10.570 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Laden
Postleitzahl: 12043 Berlin

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

2.200 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 2,5) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Donaustraße 96: 2.200 €/m²
Ortsteil Neukölln: 2.200 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Einfache Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Neukölln: einfach 87 % · mittel 13 % · gut 0 %

Nachbarhäuser in Donaustraße

Alle 102 Hausnummern →

Donaustraße 87 Donaustraße 88 Donaustraße 88A Donaustraße 89 Donaustraße 94 Donaustraße 96 Donaustraße 99 Donaustraße 100 Donaustraße 101 Donaustraße 102 Donaustraße 103

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
87 Denkmal	Wohnhaus	12043	6	20,9 m	einfach	2.200 €/m²
88	Kinderkrippe, Kindergarten, Kindertagesstätte	12043	2	10,0 m	einfach	2.200 €/m²
88A	Jugendfreizeitheim	12043	2	–	einfach	2.200 €/m²
89	Verwaltungsgebäude	12043	5	20,5 m	einfach	2.200 €/m²
94	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	12043	5	22,7 m	einfach	2.200 €/m²
96	Laden	12043	2	8,2 m	einfach	2.200 €/m²
99	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	12043	5	23,0 m	einfach	2.200 €/m²
100	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	12043	5	22,1 m	einfach	2.200 €/m²
101	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	12043	5	22,3 m	einfach	2.200 €/m²
102	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	12043	5	22,4 m	einfach	2.200 €/m²
103	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	12043	5	25,5 m	einfach	2.200 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Donaustraße 96