Adresse · Schöneberg

Dudenstraße 96

Schöneberg, Berlin · PLZ 10965 · Bezirk Tempelhof-Schöneberg

Der Koordinatenpunkt dieser Adresse liegt außerhalb verzeichneter Gebäudegrundrisse oder gehört zu einem Neubau bzw. unbebauten Grundstück. Datenquellen & Methode

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

3.000 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 2,5) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Dudenstraße 96: 3.000 €/m²
Ortsteil Schöneberg: 3.000 €/m²
Tempelhof-Schöneberg: 640 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Schöneberg: einfach 14 % · mittel 62 % · gut 24 %

Nachbarhäuser in Dudenstraße

Alle 68 Hausnummern →

Dudenstraße 89 Dudenstraße 90 Dudenstraße 91 Dudenstraße 92 Dudenstraße 94 Dudenstraße 96 Dudenstraße 98 Dudenstraße 100

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
89	Wohnhaus	10965	5	26,0 m	mittel	2.500 €/m²
90	Laden	10965	2	14,4 m	mittel	3.000 €/m²
91	Wohnhaus	10965	5	21,9 m	mittel	2.500 €/m²
92	Wohnhaus	10965	3	11,3 m	mittel	3.000 €/m²
94	Wohnhaus	10965	3	11,3 m	mittel	3.000 €/m²
96	ohne zugeordnetes Gebäude	10965	–	–	mittel	3.000 €/m²
98	ohne zugeordnetes Gebäude	10965	–	–	mittel	3.000 €/m²
100	ohne zugeordnetes Gebäude	10965	–	–	mittel	3.000 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Dudenstraße 96