Speichergebäude · Neukölln

Ederstraße 22

Neukölln, Berlin · PLZ 12059

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

2
Geschosse oberirdisch: 9,0 m
Gebäudehöhe · Flachdach: 2.556 m²
Grundfläche: ca. 5.110 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 23.000 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Speichergebäude
Postleitzahl: 12059 Berlin

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

400 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Gewerbe) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Ederstraße 22: 400 €/m²
Ortsteil Neukölln: 2.200 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Einfache Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Neukölln: einfach 87 % · mittel 13 % · gut 0 %

Nachbarhäuser in Ederstraße

Alle 12 Hausnummern →

Ederstraße 9 Ederstraße 11 Ederstraße 16 Ederstraße 18 Ederstraße 20 Ederstraße 22 Ederstraße 24

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
9	Wohnhaus	12059	5	23,4 m	einfach	2.200 €/m²
11	ohne zugeordnetes Gebäude	12059	–	–	einfach	2.200 €/m²
16	ohne zugeordnetes Gebäude	12059	–	–	einfach	400 €/m²
18	Fabrik	12059	1	7,0 m	einfach	400 €/m²
20	Fabrik	12059	2	8,8 m	einfach	400 €/m²
22	Speichergebäude	12059	2	9,0 m	einfach	400 €/m²
24	Gebäude für Handel und Dienstleistungen	12059	2	4,4 m	einfach	400 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Ederstraße 22