Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe · Baudenkmal · Wittenau

Eichborndamm 256

Wittenau, Berlin · PLZ 13437 · Bezirk Reinickendorf

Dasselbe Gebäude umfasst auch die Adressen: Eichborndamm 258, Eichborndamm 260

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

1
Geschosse oberirdisch: 10,4 m
Gebäudehöhe · Satteldach: 353 m²
Grundfläche: ca. 350 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 3.680 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe
Postleitzahl: 13437 Berlin

Denkmalschutz

Denkmalkarte Berlin

Baudenkmal · Obj.-Nr. 09011764 · Eintrag in der Denkmaldatenbank
Denkmalbereich (Ensemble) · Obj.-Nr. 09011768 · Eintrag in der Denkmaldatenbank

Der Gebäudemittelpunkt liegt auf der Fläche dieses Denkmals. Den genauen Schutzumfang beschreibt die Denkmaldatenbank des Landesdenkmalamts.

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

1971–1980

Überwiegendes Baualter der Wohngebäude in diesem Baublock. Bebauungstyp: Dörfliche Mischbebauung. Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 19001
1901–1910–
1911–19201
1921–1930–
1931–1940–
1941–1950–
1951–1960–
1961–19701
1971–19802
1981–1990–
1991–2000–
2001–2010–
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

430 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 0,4) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Eichborndamm 256: 430 €/m²
Ortsteil Wittenau: 430 €/m²
Reinickendorf: 630 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Einfache Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Wittenau: einfach 73 % · mittel 27 % · gut 0 %

Nachbarhäuser in Eichborndamm

Alle 238 Hausnummern →

Eichborndamm 242 Eichborndamm 243 Eichborndamm 245 Eichborndamm 247 Eichborndamm 255 Eichborndamm 256 Eichborndamm 257 Eichborndamm 258 Eichborndamm 259 Eichborndamm 260 Eichborndamm 265

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
242	Verwaltungsgebäude	13437	3	0,4 m	einfach	430 €/m²
243	Gemischt genutztes Gebäude mit Wohnen	13437	3	10,9 m	mittel	430 €/m²
245	Bürogebäude	13437	1	2,9 m	mittel	430 €/m²
247	Wohnhaus	13437	1	8,4 m	mittel	430 €/m²
255	ohne zugeordnetes Gebäude	13437	–	–	mittel	430 €/m²
256 Denkmal	Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe	13437	1	10,4 m	einfach	430 €/m²
257	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	13437	3	11,9 m	mittel	430 €/m²
258 Denkmal	Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe	13437	1	10,4 m	einfach	430 €/m²
259	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	13437	3	11,9 m	mittel	430 €/m²
260 Denkmal	Gebäude für Wirtschaft oder Gewerbe	13437	1	10,4 m	einfach	430 €/m²
265	Wohnhaus	13437	2	11,3 m	einfach	430 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

CleanWhale Berlin

Wohnungsreinigung in Berlin.

Umfang und Termin wählen Sie online auf cleanwhale.de. Festpreis inkl. Reinigungsmittel · 20 % Steuervorteil nach § 35a EStG.

Reinigung buchen →

ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Eichborndamm 256