Laden · Reinickendorf

Eichborndamm 40

Reinickendorf, Berlin · PLZ 13403

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

1
Geschosse oberirdisch: 3,4 m
Gebäudehöhe · Flachdach: 123 m²
Grundfläche: ca. 120 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 420 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Laden
Postleitzahl: 13403 Berlin

Baualter im Block

Umweltatlas Berlin, Wohngebäude

gemischt

Die Wohngebäude in diesem Baublock stammen aus verschiedenen Jahrzehnten. Bebauungstyp: Altbau-Schule (vor 1945). Das Baujahr des einzelnen Hauses kann abweichen.

Wohngebäude im Block nach Baujahrzehnt

bis 19001
1901–19102
1911–1920–
1921–1930–
1931–1940–
1941–19502
1951–19603
1961–19703
1971–19802
1981–19901
1991–2000–
2001–2010–
2011–2015–

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

700 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Wohngebiet, GFZ 1) je m² Grundstücksfläche. An diesem Punkt überschneiden sich 2 Richtwertzonen; gezeigt ist die zur Bebauung passende, die andere: 380 €/m² (W, GFZ 0,4).

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Eichborndamm 40: 700 €/m²
Ortsteil Reinickendorf: 650 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Einfache Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Reinickendorf: einfach 100 % · mittel 0 % · gut 0 %

Nachbarhäuser in Eichborndamm

Alle 238 Hausnummern →

Eichborndamm 37 Eichborndamm 38 Eichborndamm 39 Eichborndamm 39A Eichborndamm 39B Eichborndamm 40 Eichborndamm 41 Eichborndamm 41A Eichborndamm 41B Eichborndamm 42 Eichborndamm 43

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
37	Wohnhaus	13403	4	20,9 m	einfach	700 €/m²
38	Wohnhaus	13403	5	19,0 m	einfach	700 €/m²
39	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	13403	4	17,0 m	einfach	700 €/m²
39A	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	13403	4	17,0 m	einfach	700 €/m²
39B	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	13403	4	17,0 m	einfach	700 €/m²
40	Laden	13403	1	3,4 m	einfach	700 €/m²
41	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	13403	4	17,0 m	einfach	700 €/m²
41A	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	13403	4	17,0 m	einfach	700 €/m²
41B	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	13403	4	17,0 m	einfach	700 €/m²
42	Wohnhaus	13403	4	18,5 m	einfach	700 €/m²
43	Wohngebäude mit Handel und Dienstleistungen	13403	5	18,3 m	einfach	700 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Eichborndamm 40