Institut für technische Akustik · Charlottenburg

Einsteinufer 31

Charlottenburg, Berlin · PLZ 10587 · Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf

Gebäudegrundriss (blau markiert) im Lageplan mit den Nachbargebäuden.

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Geschosse oberirdisch: 14,3 m
Gebäudehöhe · Mischform: 942 m²
Grundfläche: ca. 1.880 m²
Geschossfläche (brutto): ca. 13.470 m³
Kubatur (ca.)

Nutzung: Hochschulgebäude (Fachhochschule, Universität)
Gebäudename: Institut für technische Akustik
Postleitzahl: 10587 Berlin

Wohnlage & Bodenrichtwert

Amtliche Richtwerte der Gutachterausschüsse & Mietspiegel 2026

Bodenrichtwert · Stichtag 01.01.2026

1.900 €/m²

Amtlicher Lagewert des Bodens in dieser Richtwertzone (Gemeinbedarf) je m² Grundstücksfläche.

Hinweis: Der Bodenrichtwert bezeichnet den unbebauten Bodenwert, nicht den Kaufpreis pro m² Wohnfläche (Einzelkaufpreise der Gutachterausschüsse unterliegen in Deutschland dem Datenschutz).

LagevergleichBodenrichtwert

Einsteinufer 31: 1.900 €/m²
Ortsteil Charlottenburg: 4.000 €/m²
Charlottenburg-Wilmersdorf: 2.700 €/m²
Berlin gesamt: 630 €/m²

Wohnlage · Mietspiegel 2026

Mittlere Wohnlage

Einordnung im Berliner Mietspiegel 2026 für die ortsübliche Vergleichsmiete (Senatsverwaltung Berlin).

In Charlottenburg: einfach 13 % · mittel 41 % · gut 46 %

Nachbarhäuser in Einsteinufer

Alle 34 Hausnummern →

Einsteinufer 11 Einsteinufer 17 Einsteinufer 19 Einsteinufer 20 Einsteinufer 25 Einsteinufer 31 Einsteinufer 37 Einsteinufer 39 Einsteinufer 43 Einsteinufer 55 Einsteinufer 56

Vergleichstabelle der Nachbarhäuser einblenden

Nr.	Gebäude	PLZ	Geschosse	Höhe	Wohnlage	Bodenrichtwert
11	Hochschulgebäude (Fachhochschule, Universität)	10587	5	20,6 m	mittel	1.900 €/m²
17	Hochschulgebäude (Fachhochschule, Universität)	10587	–	40,8 m	mittel	1.900 €/m²
19	Hochschulgebäude (Fachhochschule, Universität)	10587	–	40,8 m	mittel	1.900 €/m²
20	ohne zugeordnetes Gebäude	10587	–	–	mittel	1.900 €/m²
25	Hochschulgebäude (Fachhochschule, Universität)	10587	8	26,8 m	mittel	1.900 €/m²
31	Hochschulgebäude (Fachhochschule, Universität)	10587	2	14,3 m	mittel	1.900 €/m²
37 Denkmal	Hochschulgebäude (Fachhochschule, Universität)	10587	16	63,2 m	mittel	1.900 €/m²
39	Hochschulgebäude (Fachhochschule, Universität)	10587	8	29,4 m	mittel	4.000 €/m²
43	Hochschulgebäude (Fachhochschule, Universität)	10587	6	26,4 m	mittel	4.000 €/m²
55	Wohnhaus	10587	6	23,6 m	mittel	4.000 €/m²
56	Verwaltungsgebäude	10587	1	5,7 m	mittel	4.000 €/m²

Versorgung & Netze in Berlin

Örtliche Netzbetreiber, Grundversorger und kommunale Betriebe

Stromnetz: Stromnetz Berlin
Strom, Grundversorger: Vattenfall; Freie Tarifwahl; ohne Sondervertrag liefert automatisch der Grundversorger.
Gasnetz: NBB Netzgesellschaft Berlin-Brandenburg
Gas, Grundversorger: GASAG
Fernwärme im Block: rund 2.252 MWh/Jahr; Umweltatlas Berlin, Gesamtverbrauch im Block.
Internet & Glasfaser: Breitbandatlas der Bundesnetzagentur; Zeigt Ausbau je Rasterzelle; Hausanschluss prüft der jeweilige Anbieter.
Wasser & Abwasser: Berliner Wasserbetriebe
Stadtreinigung & Müllabfuhr: Berliner Stadtreinigung (BSR)

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ⓘ Datenquellen & Lizenzhinweise für Einsteinufer 31